咖啡书吧项目投资评估要点.pptx

;讲解步骤：;项目概况;项目地址及规模;项目特色;SWOT分析;咖啡馆项目基础数据;;咖啡成本（每杯咖啡需要7-8g咖啡原料）：现磨咖啡豆400元/kg，折合成2.8元/次，雀巢0.8元/包，麦斯威尔1.2元/包，韩国麦馨：2.3元/包，蓝山6.28元/次，摩卡7.2元/次，意大利12.8元/次，哥伦比亚VIA星巴克6.4元/包，卡布其诺5.6/包。咖啡平均成本=（2.8+0.8+1.2+2.3+6.28+7.2+12.8+6.4+5.6）/9=5.04元/杯.按成本的25.5%定价，咖啡平均销售价格为20元/杯。奶茶小杯4元/杯，中杯5元/杯，大杯6元/杯，茶饮品及果汁5元/杯。奶茶平均成本=3元/杯，前两年预估每月销售咖300杯，小杯奶茶50杯、中杯50杯、大杯50杯、茶饮品和果汁50杯。后三年预估每月销售咖600杯，小杯奶茶100杯、中杯100杯、大杯100杯、茶饮品和果汁100杯。1-2年每月销售收入为7000，年销售收入为84000元.后三年每年销售收入为168000元。;税金及附加：;固定资产折旧和摊销额：;???成本费用估算 ：;财务分析;财务现金流量：;咖啡书吧现金流量表 ：;静态投资回收期：;动态态投资回收期：;内部收益率：;咖啡书吧项目可行性分析人员安排：;赶紧来咖啡书吧喝杯咖啡吧