新增场地建设方案.docxVIP

关于江宁基地十一人制标准足球场地项目建设可行性方案根据集团11月份重点工作安排，结合目前基地场地分布规划布局实际，拟在江宁基地职工室外活动场地周边规划十一人制标准足球场地，经与相关部门沟通和调研，并对场地进行实测，形成如下方案：现状分析目前，基地职工室外职工活动场地共计10615㎡，其中七人制标准足球场地1片，占地3800㎡，标准篮球场地6片，占地4700㎡，职工网球场地2片，占地1815㎡，多功能健身带占地300㎡。场地南侧周边绿化地带可利用面积约12600㎡，其中包含临时停车场地1560㎡。可行性方案方案一：在现有七人制足球场地相邻地带增设一片标准十一人制足球场地。场地尺寸：净尺寸（宽65m*长105m），占地7140㎡，包含缓冲区域尺寸（宽75m*长113m），占地8475㎡。估算金额：244万（含灯光）。估算依据：根据现有足球场地建设费用核算（每㎡造价320元）。场地位置：见图一优点：不会改变现有场地结构。缺点：需要占用现有停车场地部分位置，且功能相对重复，场地周边缓冲区域较小。方案二：利用现有七人制足球场地基础上扩建一片标准十一人制足球场地。场地尺寸：净尺寸（宽65m*长105m），占地7140㎡，包含缓冲区域尺寸（宽75m*长113m），占地8475㎡。估算金额：160万（含灯光及原有场地人工草皮覆盖费用）。估算依据：根据现有足球场地建设费用核算。场地位置：见图二优点：场地相对比较规整，无需侵占现有停车场地位置。缺点：周边缓冲区较小，原七人制场地投运不到一年，草皮需要重新铺设。方案三：利用现有七人制足球场地基础上扩建一片标准十一人制足球场地，并增加6赛道标准400米田径跑道。场地尺寸：足球场净尺寸（宽65m*长105m），占地7140㎡，包含田径赛道净尺寸（宽80m*长145m），占地11600㎡。估算金额：场地造价380万（含灯光），不可预计费用50万，共计430万。估算依据：根据现有足球场地建设费用核算。场地位置：见图三优点：场地功能相对健全。缺点：要覆盖现有停车场的布局，东侧需要在回填土位置扩建30米左右，工程量较大。估算依据根据现有七人制足球场地建设结算经费情况，项目中标价格116万，结算价格122万（包含灯光增项），共计施工面积3800㎡，施工单价320元/㎡。相关建议建议采用人工草皮。依据：1、相对自然草坪，前期投资造价相对较低。2、后期没有管理养护成本，不影响正常使用，自然草坪每年季节交替需要定期维护，维护期间不能正常使用。3、人工草坪冬季时景观效果不会受到影响。4、使用寿命比较长，一般为5-10年。5、排水性较好，不易积水。自然草坪下雨天易造成积水。方案一图示方案二图示方案三图示