拿地规划设计三方合同涉外设计单位.docVIP

XXX项目拿地概念规划设计合同 工程名称： 工程地址： 甲方合同编号： 乙方合同编号： 发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 委托代理人（丙方）： 签定日期： 发包人（以下简称“甲方”）： 设计人（以下简称“乙方”）： 委托代理人（以下简称“丙方”）： 甲方委托乙方承担 拿地概念规划设计。由于乙方为境外公司，乙方委托丙方代收甲方支付给乙方的设计费用、代为办理合同备案，税务审批，对外付汇等外贸代理事项。 经三方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同签订依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计行业收费标准》和《工程设计收费标准》。 国家及地方有关规划设计管理法规和规定。 甲方提供的《拿地概念规划设计任务书》。 第二条 本合同的设计内容及经济指标： 根据甲方设计任务书要求，完成拿地概念规划设计；根据甲方的要求和相关 政府部门要求，修改规划方案，完成拿地概念规划设计文本。 建设内容： 。 经济指标：此条款中所述数据，为参考数据，乙方可依据甲方的核心需求，对其进行调整，但须与甲方沟通一致。 总体技术经济指标: 建设用地面积：约 亩 总建筑面积：约 万㎡ 地上总建筑面积：约 万㎡（计容积率面积） 地下总建筑面积： 万㎡ 综合容积率： 绿化率：不小于30% 各分项指标 住宅 ：建设用地面积：约 亩；地上总建筑面积：约 万㎡； 综合容积率： 。 其中： 建筑面积：约 万㎡； 建筑面积：约 万㎡。 公寓：建设用地面积：约 亩；地上总建筑面积：约 万㎡； 综合容积率： 。 地下部分：地下总建筑面积约 万㎡。 其中：地下车库建筑面积：约 万㎡；其它建筑面积：约 万㎡。 第三条 甲方提供的基本资料与文件 设计任务书一份，提交时间为。, 如中国境内税款及丙方服务费用等。 概念设计费支付进度。 付费次序 付费比例 付费额（万元） 付费时间（由交付设计文件所决定） 第一次付费 20% 合同签订后5日内（定金抵作设计费） 第二次付费 30% 第一轮概念设计方案论证后5日内 第三次付费 30% 概念设计获得甲方认可后5日内 第四次付费 20% 提供最终概念设计文本后5日内 出现两次以上的重大调整（不包括正常的方案论证后修改），将酌情增收设计费。 甲方在获得土地后，继续委托乙方承担项目后续阶段设计工作时，此项费用将抵充后续阶段设计费。 第六条 设计团队 乙方指定 为设计总负责人。有关合同履行中的往来函证、通知等文件应通过设计总负责人或其指定人员 交换。 设计团队 设计团队名单。签订合同前，乙方提供设计团队成员名单，经甲方审核后，作为合同附件 (设计团队成员名单见附件一) 。 设计团队成员的变动 设计人员一经确定，原则上不能做调整，如项目设计负责人和主要专业负责人、主要设计人调整，需经甲方同意；如果设计人员能力或者工作态度不能满足项目需求，甲方有权要求乙方调整设计人员，乙方应予以配合。 第七条 知识产权 乙方应保证不得侵犯第三方知识产权，否则，应承担因此产生的一切法律责任，并承担为此发生的所有费用赔偿损失。内容、时间及所需份数向甲方交付设计文件。设计成果的设计