第五章建设工程勘察设计合同及其管理.ppt

第五章建设工程勘察设计合同管理及其管理 第一节? 勘察设计合同概述 建设工程的勘察包括选址勘察、初步勘察、详细勘察和施工勘察等四个阶段，其主要工作内容有地形测量、工程勘察、地下水勘察、地表水勘察、气象调查等。 建设工程设计一般分为初步设计、技术设计和施工图设计等三个阶段，包括工业建筑设计和民用建筑设计。 合同的形式 一、勘察设计合同的概念 建设工程勘察设计合同是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务，明确相互之间权利义务关系的协议。 建设工程勘察设计合同的委托方一般是项目业主(建设单位)或建设工程总承包单位；承包方是持有国家认可的勘察设计证书的勘察设计单位。合同的委托方、承包方均应具有法人地位。 委托方和承包方签订勘察设计合同的作用是： (1)有利于保证建设工程勘察设计任务按期、按质、按量地顺利完成； (2)有利于委托方与承包方明确各自的权利、义务以及违约责任等内容，一旦发生纠纷、责任明确，避免不必要的争执； (3)促使双方当事人加强管理与经济核算，提高管理水平； (4)为双方的设计管理工作提供法律依据。 合同签订的程序 二、勘察设计合同管理 勘察设计合同是勘察设计单位在工程设计过程中的最高行为准则，勘察设计单位在工程设计过程中的一切活动都是为了履行合同责任。 勘察设计合同管理是指勘察设计合同条件的拟定、合同的签订和履行、合同的变更与解除、合同争议的解决和合同索赔等管理工作。其目的是促使合同双方(委托单位和勘察设计单位)全面而有序地完成合同规定各方的义务与责任，从而保证工程勘察设计工作的顺利实施。 三、勘察设计合同及合同管理的法律基础 建设工程勘察设计合同及其管理的法律基础主要是国家或地方颁发的法律、法规，主要有 《中华人民共和国经济合同法》 《建设工程勘察设计合同条例》 《工程设计招标投标暂行办法》 《中外合作设计工程项目暂行规定》 《工程勘察和工程设计单位资格管理办法》 《工程勘察和工程设计资格分级标准》 第二节　勘察设计合同的主要内容 一、勘察合同的主要内容通常勘察合同有如下主要内容： (一)总述主要说明建设工程名称、规模、建设地点，委托方和承包方的概况。 (二)委托方的义务在勘察工作开展前，委托方应向承包方提交由设计单位提供、经建设单位同意的勘察范围的地形图和建筑平面布置图各一份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图。委托方应负责勘察现场的水电供应、平整道路、现场清理等工作，以保证勘察工作的顺利开展。在勘察人员进入现场作业时，委托方应负责提供必要的工作和生活条件。 (三)承包方的义务勘察单位应按照规定的标准、规范、规程和技术条例进行工程测量、工程地质、水文地质等勘察工作，并按合同规定的进度，质量要求提供勘察成果。 (四)勘察费现行的工程勘察取费应按由国家物价局会同勘察设计主管部门批准颁发的《工程勘察收费标准》(1992年修订本)执行。 该标准以1984年原国家计委颁发的《工程勘察取费标准》为基础，考虑物价上涨因素修正而成。 该收费标准仍是按事业单位会计制度的事业费支出水平为基础进行测算的，其费用由工资、补助工资、职工福利费、公务费、修缮费、业务费和国家规定必须缴纳的工商税等构成。 (五)违约责任 (1)委托方若不履行合同，无权要求返还定金；而承包方若不履行合同，应双倍偿还定金。 (2)对于由于委托方变更计划，提供不准确的资料，未按合同规定提供勘察设计工作必须的资料或工作条件，或修改设计，因而造成勘察设计工作的返工、停工、窝工，委托方应按承包方实际消耗的工作量增加费用。 (3)勘察设计的成果按期、按质、按量交付后，委托方要按期、按量支付勘察设计费。 (4)因勘察设计质量低劣引起返工，或未按期提出勘察设计文件，拖延工程工期造成委托方损失，应由承包方继续完善勘察，完成设计，并视造成的损失、浪费的大小，减收或免收勘察设计费。 (5)对因勘察设计错误而造成工程重大质量事故，承包方除免收受损失部分的勘察设计费外，还应支付与该部分勘察设计费相当的赔偿金。 (六)合同争端的处理 建设工程勘察设计合同在实施中若发生争端，双方应及时协商解决； 若协商不成，双方又同属于一个部门，可由上级主管部门调解； 调解不成或双方不属于同一个部门，可根据双方订立的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。 若合同中没有订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 (七)其他规定 建设工程勘察设计合同必须明确规定合同的生效和失效日期。通常勘察合同在全部勘察工作验收合格、委托方支付完毕后失效，设计合同在全部设计任务完成、委托方支付完毕后失效。勘察设计合同的未尽事宜，需经双方协商，作出补充规定。补充规定与原合同具有同等效力，但不得与原合同内容冲突。 附件是勘察设计合同的组成部分。勘