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高层住宅（精装修）造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××住宅项目 工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点 ____区____地 建筑物功能及规模 地下____层地上____层的商品住宅用房(精装修) 开工日期 ____年月 ____年月 ____平米 其中:地上____ 地下____ 建筑和安装工程造价(万元) 平方米造价(元/平方米) 结构类型 剪力墙 层数（层） 地上____层 地下____层 建筑高度（檐口） 层高(米) 其中:首层 ____ 标准层 ____ 建筑节能 抗震设防烈度（度） 基础 类型 埋置深度(米) 计价方式 合同类型 造价类别 编制依据 件 价格取定期 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程 外墙类型 内墙类型 混凝土及钢筋混凝土工程 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 墙柱面工程 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 安装工程 电气工程 给排水工程 燃气工程 - 消防工程 通风空调工程 ） 智能化系统工程 电梯工程 其他工程 - 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 1.1 建筑工程 1.2 装饰装修工程 1.3 安装工程 2 措施项目 3 其他项目 合计  表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 1.1 土（石）方工程 1.2 桩与地基基础工程 1.3 砌筑工程 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 1.6 金属结构工程 1.7 屋面及防水工程 1.8 防腐、隔热、保温工程 1.9 其他工程 2 装饰装修工程 2.1 楼地面工程 2.2 墙柱面工程 2.3 天棚工程 2.4 门窗工程 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 2.6 其他工程（精装修部分） 3 安装工程 3.1 电气工程 3.2 给排水工程 3.3 燃气工程 3.4 消防工程 3.5 通风空调工程 3.6 智能化系统工程 3.7 电梯工程 3.8 其他工程 合计  表五、措施项目造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价（元/m2） 占总造价比例（%） 1 安全防护文明施工措施费 1.1 环境保护 1.2 文明施工 1.3 临时设施 1.4 安全施工 2 大型机械进出场及安拆 3 现浇砼与钢砼构件模板 4 脚手架 5 垂直运输机械 6 基坑支撑 7 打拔钢板桩 8 打桩场地处理 9 基础排水、降水 10 其他措施费（综合保险及履约担保） 合计 注： 1、 模板费用、垂直运输机械已包括在相关的分部分项工程费用内。 2、 基坑围护工程及降排水之费用已包括在表四1.2项“桩与地基基础工程”内。 3、 上表乃按照承包方投标时填报的费用，该费用在合同内属费用包干项目。  表六、其他项目造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价（元/m2） 占总造价比例（%） 备注 1 暂定金额项目 - - - 　 2 指定金额项目 - - - 　 3 总承包服务费 包括对指定分包工程（如：桩基、围护、铝窗、强弱电、室外景观等分包工程）及大市政配套工程、电力、水、燃气接驳工程、有线电视、电话系统工程施工配