课堂新坐标2016-2017学年高中政治人教版选修五课件专题三信守合同与违约专题归纳提升.pptVIP

知识体系 典例剖析 专题综合测评 　马腾飞(15岁)所在学校内有一台自动售货机里面摆放着多款饮料每款饮料下方都有相应的价格标签和按钮。一天课间休息时马针对本案例结合所学法律知识回答下列问题：(1)分析本案中合同订立过程的两个阶段。(2)本案中马腾飞是否取得饮料的所有权？说明理由。【解题技法】　本题考查合同订立的两个阶段以及动产所有权的取得方式。第(1)问首先要明确合同的订立要经过要约和承诺两个阶段。本案中自动售货机摆放饮料标明价格设定按钮的行为是要约2)问考查学生对动产所有权取得方式的认识和理解。首先要明确本案中的饮料属于动产而动产所有权的取得方式是交付本案中的饮料并没有交付马腾飞占有所以他没有取得饮料的所有权。【规范解答】　(1)合同订立要经过要约和承诺两个阶段。本案中自动售货机摆放饮料标明价格设定按钮的行为是要约；马腾飞投入硬币按下按钮的行为是承诺。(2)否。理由：动产所有权的取得方式是交付；本案中饮料属于动产饮料并没有交付给马腾飞占有因此　阅读材料回答问题。2016年7月26日谢某与一家旅游公司签订了到甘肃文县的天池景点旅游的合同并按照合同交付了元由于第二天此地发生4.5级地震出于安全的考虑旅游公司建议谢某改变旅游地点。谢某认为旅游公司违约要求旅游公司退还其所交现金并赔偿违约金1 000元。(1)旅游公司是否构成违约？(2)旅游公司应该承担什么样的责任？【解题技法】　(1)把握设问要求：第一问旅游公司是否构成违约？属于判断类试题。第二问旅游公司应该承担什么样的责任？属于措施类试题。(2)提取关键信息：材料中的关键信息是由于地震导致旅游公司不能履行合同约定游客和旅游公司产生合同纠纷旅客要求旅游公司退还其所交现金并赔偿违约金5 000元。(3)调动相关知识：第一问违约的含义。第二问违约行为的免责及违约责任的承担方式。【规范解答】　(1)在履行合同的过程中有时难免会因为一些主客观原因导致一(2)旅游公司不应该承担违约责任。因为合同法规定在一定条件下尽管当事人不履行合同法律也不追究其违约责任甚至可以免除其合同履行义务。法定的免责情形最常见的就是不可抗力。所谓不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况例如地震、洪水、火灾、战争等情况。当客观上已经发生不可抗力而且合同的当事人未能按照约定履行合同义务是由这一不可抗力导致时2 000元现金。 1．某酒店与某采购商签订了一份食品原料供货合同。酒店作为需求方以大包干方式(包量、准时)承包给采购商。合同约定：每天早晨6∶00包量到货经双方核对数量、质量交付使用。根据合同的特点说明上述案例。【解析】　此题考查合同的特点回答此题一定要结合材料。【答案】　①合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在合同关系中享有合同权利的人称为债权人负有合同义务的人称为债务人。本案中某酒店与某采购商是法律地位平等的主体前者为债权人后者为债务人。②合同都是在当事人双方自愿的基础上达成的协议本合同是某酒店与某采购商自愿签订的协议。③订立合同的目的和后果必须是产生、变更或终止一定的民事权利义务关系本合同承包人采2．张三在2014年8月以40万元的价格购买了本市阳光小区的一套商品房。因生意资金周转的需要年12月张三委托房产中介出售该商品房。李四对张三的商品房非常满意并与张三签订了房屋买卖合同约定于2016年8月16日之前付清房款50万元。张三看到房价快速上涨年8月5日以80万元的价格将该商品房卖给王五双(1)李四和王五谁该取得商品房的所有权？为什么？(2)未取得所有权的一方是否有权获得赔偿？为什么？【答案】　(1)王五。理由：不动产的取得必须到相关部门办理产权登记才能取得所有权。本案中张三与李四签订了房屋买卖合同但未办理房屋登记过户手续故李四不能取得商品房的所有权。张三与王五签订了购房合同并办理了房屋登记过户手续故王五取得商品房的所有权。2)李四有权要求张三赔偿损失。理由：合同双方都有履行合同的义务违约方应当赔偿损失。张三与李四签订的合同有效但张三却一物二卖使得合同无法履行张三的行为构成违约。