四川金马湖Ⅰ号A地块的一期Ⅰ标段建安总包工程.doc

金马湖Ⅰ号A地块一期Ⅰ标段建安总包工程 总承包合同 发包人：成都东原海纳置业有限公司 承包人：四川省仁杰建设工程有限公司 合同编号：CDDY-JM-05-0005 合同签订时间：2010年10月25日 总承包施工合同 发包人：成都东原海纳置业有限公司（以下简称甲方） 承包人：四川省仁杰建设工程有限公司（以下简称乙方） 金马湖Ⅰ号A地块一期工程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任,保证甲乙双方的利益，保证工期顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲、乙双方自愿以及完全清楚，理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关行政法规、规章的规定，并结合本工程的具体情况，签订本工程合同（以下简称本合同）。 1.定义 1.1甲方： 成都东原海纳置业有限公司； 1.2乙方： 四川省仁杰建设工程有限公司； 1.3项目经理：唐晓辉 ，指乙方指定负责施工管理和合同履行的代表； 1.4设计单位： 四川省建筑设计公司； 1.5监理单位： 四川康立项目管理有限公司 ，按国家监理条例履行监理职责； 1.6本工程：金马湖Ⅰ号A地块一期Ⅰ标段工程； 1.7本合同：金马湖Ⅰ号A地块一期Ⅰ标段工程总承包施工合同、合同附件及补充协议； 1.8工期：指甲方乙方在本合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数，已充分考虑可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素，本合同条件21条定义的“不可抗力”除外； 1.9竣工验收：指乙方完成施工任务后，由甲方组织，甲方、乙方、监理、设计院、地勘、质监站共同参加的对工程的验收，通过本验收的日期为竣工日期。通过本验收仅代表工程符合了国家的最低质量要求，并不代表工程质量已经达到双方约定的高质量施工要求，即不能视为工程已达到可以移交给甲方的标准。 1.10工程移交：指乙方按本合同及招标文件要求的工程质量标准完成本工程100%质量检查、整改工作，通过甲方、监理单位及本项目物业管理公司质检评定合格后，向物业管理公司正式移交完毕并取得甲方工程部和物业管理工程公司对乙方《工程移交申请报告》的签字确认。 1.11指定分包合同：是指在该项工程开工前，由甲方组织招标，由甲方组织专家进行评标并确定中标单位，由甲乙双方以及中标单位三方签订施工合同(甲方作为该施工合同的第三方)，乙方负责总承包管理、提供总承包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全等等向甲方负责，甲方代乙方直接向中标施工单位支付工程款（付款条件由甲方确定）,并要求中标单位向乙方提供营业执照、资质证书、法人证书等复印件； 1.12甲供材料是指由甲方直接和厂家或材料设备供应商签订供货合同，支付合同货款，乙方负责材料的下车、堆码、验收、贮存、保管，并对供货数量负责，相关费用已包含在甲供材料保管费中。 1.13甲指乙供材料：甲方指定材料名称、品牌及价格，由甲方与供货方确定采购价格，乙方直接向甲方确定的供货方支付货款，乙方负责甲指乙供材料的工程量统计、订货并督促供应商按时到货、验收、保管及管理。 1.14认质认价材料：甲方确定技术、质量标准、品牌范围和限定采购价格，并由乙方购买的材料或设备。 1.15书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式； 1.16违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任； 1.17小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时； 1.18货币单位：合同中出现的货币金额，除特别说明外，均以人民币计。 2合同文件及解释顺序 2.1合同文件能相互解释，互为说明。除专用条款另由约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 2.1.1本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件及其他协议、会议纪要等； 2.1.2本合同及附件； 2.1.3经双方核对确认的预算书； 2.1.4中标通知书； 2.1.5乙方承诺函件及双方在定标前签署的来往文件； 2.1.6招标文件及招标补充文件； 2.1.7标准、规范、施工图纸及有关技术文件； 2.1.8当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙方协商解决。协商不成功的，按关于争议的约定处理。 2.2图纸及样板： 2.2.1甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，无论工程是否结束，均不得将本工程图纸及甲方提供的样板