无锡斗山生态园项目车孽探.pptVIP

下载本文档

11
0
约8.98千字
约 44页
2017-05-10 发布于湖北
举报
版权申诉

无锡斗山生态园项目车孽探.ppt

1、本文档共44页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

无锡斗山生态园项目车孽探

当前重点工作 2、在现有规划基础上，强化人工湖亮点，弱化高尔夫的招牌功能。在当前的政策环境下，人工湖的开挖可以拥有防洪及旅游景点的双重功能，但是高尔夫球场作为国家严控的项目，推进上必然受影响，因此，要避免出现因高尔夫球场建设问题受政策打击力度过大影响项目全局的推进。高尔夫只限于规划中的亮点，讲的是远景，而人工湖作为现有的可实施的项目，我们势必要做足功课，我们建议做些工作将湖整体北移，形成人工湖与高尔夫的遥相呼应。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3、整体规划中将规模性的集群开发设计与松散型开发相结合，形成部分“私家庄园”式的组团。对于本项目规划中，人工湖和高尔夫周边的优质地块，以及其他规模较大价值较高的整幅地块，可采用常规的卖地开发形式，对于一些规模较小的地块，则可采用“私家庄园”式的组团吸引“圈层”客户。 4、充分发挥规划中水网的价值，形成部分“水路交通”与“慢交通”相结的交通动线形态。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 先期 170 亩土地运作建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 原开发节奏：不利于项目启动 ■ 总体来看，原方案中启动期的地块，处于项目的腹地，资源优势不是很明显，对开发企业的吸引力有限，不利于项目的启动。原启动期开发：范围：诸友山和潘坤山之间区域，及月湖路和环湖路交汇处区域，共约170亩。功能规划：农业旅游开发区、和谐农村板块。产业规划：新农村社区、滨湖生态社区、商务休闲区。开发产品：高档花园式住宅——度假酒店——商务办公 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 分期开发节奏建议启动期： 1-2块小规模优质地块（吸引开发商眼球），主要在人工湖附近，另结合部分腹地地块。一期开发：人工湖北侧片区大幅地块，及其它可观湖的山坡地。二期开发：人工湖南侧地块，泉山周边地块及上文所述的“私家庄园”圈层组团区域。后期开发：新农村建设地块及剩余其它地块等。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建议启动期地块示意：北移后的人工湖周边拿出少量地块 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 鉴于上述汇报内容，我们建议当前重点落实以下几方面的工作。第一：项目主题定位的确认；第二：项目开发时序的调整；第三：重新对人工湖方案进行评估，并通过加大与政府沟通力度，促进项目的推进。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.