世联中怡华海珠海银坑项目定位报告.pdf

谨呈：中怡华海房地产开发 （珠海）有限公司 中怡华海珠海银坑项目定位报告 报告背景 一个不一般的项目 p 期望高 中海进入珠海的第一作 万众期待、高期望的项目 p 条件优越 三面环山、南面一线海景 规划方案使产品的资源价值最大化 基本指标 •占地：约107863.6 ㎡ p 特殊性强 •容积率：2.5 超越市场常规的超高层产品 •建筑面积：269659 ㎡ 脱离市场主流的陌生区域 •住宅：264059 ㎡ •物业类型：别墅、洋房、小高层、超高层 编号 时间 提 文件 主要内容 1 2007. 珠海_ 中怡华海银坑项目_访谈提纲_本地客 经双方沟通，达成一致，拟定最终执行 9.6 户（执行版本）》 版本访谈提纲 前期工作 珠海_ 中怡华海银坑项目_访谈提纲_异地客 户（执行版本）》 珠海_ 中怡华海银坑项目_客户问卷 （执行 大家的共识： 版本）》 2 2007. 珠海_ 中海银坑项目_TH中户型设计建议》 针对以下问题给出建议： 如何对得起这个项目 9.14 错层与大平层的接受度 车库、露台、地下室设置等问题 3 2007. 珠海银坑项目_深度访谈_开发商_广州中 完成广州中海专业人士访谈 我 的产品，市场是怎么看的 9.18 海》 珠海银坑项目_深度访谈_物管人员_观园》 珠海银坑项目_深度访谈_销售人员_观园》 我 的客户是谁 4 2007. 珠海_ 中海银坑项目_澳门客户访谈报告》 完成珠海、澳门、深圳等地高端客户的 9.23 珠海_ 中海银坑项目_珠海客户访谈报告》 深度访谈报告，进行汇报沟通 珠海_ 中海银坑项目_东莞客户访谈报告》 未来珠海市场会怎么走 珠海_ 中海银坑项目_京沪客户访谈报告》