09年九月邳州月度地产观察20090930.pptVIP

■□老城区：铁路以南，六保河和京杭大运河 围合区域 ■□新城区：铁路以北,京杭大运河以东，丁场 大沟围合区域 ■□东 区：铁路南，六保河东区域 ■□沙沟湖：铁路北，丁场大沟东区域 备注：新老城区结合空白处即为东西铁路。 市场信息 ■□国土部叫停严处小产权房 9月1日，国土资源部发布《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》要求，严肃查处违反土地管理法规新建小产权房和高尔夫球场专案用地。 　　 通知强调，对在建在售的以新农村建设、村庄改造、农民新居建设和设施农业、观光农业等名义占用农村集体土地兴建商品住宅，必须采取强力措施，坚决叫停管住并予以严肃查处。 　　 通知表示，各地全面清理和摸清闲置土地情况，及时制订批而未征、征而未供、供而未用、用而未尽土地的处理意见和整改方案，对取得土地后满2年未动工的建设项目用地，应依照闲置土地的处置政策依法处置，促进尽快利用。 —— 观点房产网（09.9.2） ■□温家宝出席达沃斯 强调中国政策方向坚定 2009年夏季达沃斯论坛在中国大连举行，温家宝总理特别指出，我们不能也不会在不适当的条件下改变政策方向。 9月10日，中国总理温家宝在大连出席世界经济论坛第三届领军者年会（夏季达沃斯）开幕式，并发表特别致辞。 　　　　 温家宝总理在致辞中指出，总的看，我们应对国际金融危机采取的宏观经济政策和一揽子计划是符合中国实际的，也是及时的、有力的、有效的。但是，中国经济企稳回升的态势还不稳定、不巩固、不平衡。世界经济前景还存在诸多不确定因素，外需下滑的压力仍然很大；扩大内需在短期内受到多方面制约，一些行业、企业经营仍然困难，结构调整的任务十分艰巨；一些刺激政策的效应会递减，一些着眼长远的政策收到成效需要时间。 　　 他特别指出，我们不能也不会在不适当的条件下改变政策方向。我们将继续把保持经济平稳较快发展作为首要任务，坚定不移地继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，全面落实并不断丰富和完善一揽子计划，及时发现和解决经济运行中的新情况、新问题，提高政策的针对性、有效性和可持续性，同时，警惕和防范包括通胀在内的各种潜在风险，推动中国经济平稳较快发展和社会和谐稳定。 ——09.9.11（新华社） ■□央行：明年继续保持适度宽松货币政策 9月17日，央行副行长苏宁表示，央行下一阶段货币政策的重要责任是保持经济平稳发展，下半年至明年都将继续保持适度货币宽松政策。  苏宁称，虽然中国对外贸易已经止衰回升，近期美、日欧经济也好转，但国外失业率仍高居不下。短期全球经济有明显复苏的可能性不大，同时美国转变其消费模式对中国的出口也有影响，加之中国的物价增长仍然为负，因此，央行下一阶段货币政策的重要责任是保持经济平稳发展，继续落实适度宽松货币政策，而且明年将继续实施适度宽松货币政策。 “央行将会保持银行流动性，刺激经济回升。同时继续完善风险监管，加强金融机构风险监测。坚持有保有压，优化贷款结构，确保投向实体经济。”苏宁表示。 ——经济观察报 （09.9.18） ■□南京房产局：开展房产市场专项检查 　 如今的南京楼市可谓“好戏不断”，一房难求、排队抢房的事件在各大版块频频上演，江宁房价报出2万天价，城北房价赶超河西，江北楼盘跨入5千行列……这些正常抑或不正常的现象让南京房地产市场不太平静。 　　 9月7日，官方网站南京网上房地产发布了《关于开展房地产市场专项检查的通知》，决定于2009年9月8日至9月18日对我市2009年以来领取销许的在售商品房销售现场、销售行为进行专项检查，加强房地产市场管理，维护良好的商品房交易秩序。房产局产权市场处处长胡高生表示，此举是对房地产市场一次正常的检查行为，目的是为了掌握目前的南京房地产市场的现状，规范市场行为。 　　 通知中再次明确，对于取得销售许可证的楼盘，30日内必须全部开盘销售。此次专项检查，将对捂盘惜售下重拳，检查市场中领取了预售许可证得项目是否