2013年8月28日郑州市吃谇乡规划管理技术规定（送审稿）.docVIP

郑州市城乡规划管理技术规定 （送审稿） 郑州市城乡规划局 二〇一三年二月十八日 目 录 1 总 则…………………………………………………………………… 2　建设用地………………………………………………………………… 2.1　用地分类………………………………………………………… 2.2　建设用地控制…………………………………………………… 3　公共服务设施配建……………………………………………………… 3.1 分类分级………………………………………………………… 3.2 市、区两级公共服务设施配建…………………………………… 3.3 居住区公共服务设施配建………………………………………… 3.4 实施导则………………………………………………………… 4　建筑工程………………………………………………………………… 4.1　建筑规划设计…………………………………………………… 4.2　建筑间距………………………………………………………… 4.3　建筑物退让……………………………………………………… 4.4 建筑高度和景观控制…………………………………………… 4.5　容积率指标计算………………………………………………… 4.6 绿地……………………………………………………………… 4.7 商业设施控制…………………………………………………… 5　交通工程…………………………………………………………………… 5.1 城市道路………………………………………………………… 5.2　道路交叉口………………………………………………………… 5.3 停车场……………………………………………………………… 5.4 城市公共交通…………………………………………………… 5.5 道路绿化………………………………………………………… 5.6　其他交通设施…………………………………………………… 6 市政工程………………………………………………………………… 6.1　供水工程………………………………………………………… 6.2　排水工程………………………………………………………… 6.3 电力电信………………………………………………………… 6.4　供热工程………………………………………………………… 6.5 燃气工程………………………………………………………… 6.6 管线综合………………………………………………………… 6.7 环卫和消防工程………………………………………………… 附录A 居住区公共服务设施配建标准表 附录B 建筑间距图表 附录C 名词解释 1 总 则 1.0.1【目的与依据】 为了推进郑州市城规划科学化、规范化、法制化，根据《中华人民共和国城规划法》、《》、《郑州市城规划管理条例》及国家有关技术规范，结合郑州市实际，制定本规定。。2 建设用地 2.1　用地分类 2.1.1【用地分类】《城市用地分类与规划建设用地标准GB50137—2011）》采用大类、中类和小类分类体系城市用地分类与规划建设用地标准GB50137—2011）》用地共分大类中类小类城市用地分类与规划建设用地标准GB50137—2011）》使用本分类时,可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求,采用本分类的全部或部分类别用图 建设用地红线图在1：1000现状地形图上绘制。图上应根据需要绘制规划用地范围线、拆迁范围线、道路红线、绿线、蓝线、紫线、黄线，用坐标标注。规划用地面积计算㎡精确到。【选址】规划区内建设的选址和布局必须符合城乡规划，城乡规划确定的建设用地范围以外不得进行建设项目的选址因安全、保密、环保、卫生、交通等原因需要单独设置重大基础设施用地，。 【选址】建设项目规划选址应满足以下要求： 建设项目城乡规划布局的； 建设项目与城乡交通、环保、文物保护、市政、消防、防灾等规划的衔接与协调； 建设项目配套的生活设施与城乡生活居住及公共设施规划的衔接与协调； 建设项目其他规划要求。【基础设施和公共服务设施】城乡基础设施和公共服务设施因节约土地、功能需要等原因，经论证可以结合规划道路、河道、绿等用地进行安排。【工业、仓储和批发市场用地】城市建成区以内不符合规划要求的工业、仓储和批发市场用地，应按规划进行调整，搬迁后的用地应优先安排中小学、医疗卫生等公共服务设施。【教育、医疗、市政设施等用地】控制教育、医疗、市政设施等用地改变用地性质用于其他项目建设大、中专学校及职业学校外迁后，其用地优先中、小学教育经省、市政府批准的特殊情况。医院、学校周边的可利用建设用地，应优先保证医院、学校使用。【设施】调压站、环卫、道路养护等设施，在城市规划区