上海买房限购政策2017年.docx

上海买房限购政策2017年上海买房限购政策2017年2017-02-13浏览:分享人：尹裕有手机版 上海买房限购政策在2017年是怎样的情况呢，想要购房的朋友赶紧看看吧，以下是小编精心整理的相关内容，希望对大家有所帮助！ 上海买房限购政策2017年 (1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭; (2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。 (1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭; (2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭; (3)无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。 一、单独名下有房，不可购买住房。 二、单独名下无房，和父母在2016年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。 三、单独名下无房，和父母在2016年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。 一、夫妻双方都是上海户籍 a、夫妻双方在2016年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。 b、夫妻一方在2016年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。 c、夫妻一方在2016年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。 d、夫妻一方在2016年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。 e、夫妻一方在2016年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。 a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。 b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。 注： 满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。 二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。 一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。 二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。 三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。 四、部队人员购买住房： a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。 b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。 1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。 2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。 每个区细节可能有所不同，详情还得咨询各区交易中心专员。 贷款政策 ①全国范围内无房无贷：算首套 ②上海无房无贷，外地有房无贷：算首套 ③上海有房无贷：算二套 ④上海有房有贷：算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房：首付50% ②非普通住房：首付70% 以上是小编整理的有关上海买房限购政策2017年相关内容，希望大家喜欢!