建筑节能专项施工文案.docVIP

国际广场 建筑节能专项施工方案 编 制 人： 审 核 人： 二〇一三年五月一日国际广场 建筑节能专项工程施工方案 一、工程概况 1、国际广场项目位于桥旁，建设单位为，勘察单位为司，设计单位为武汉理工大设计研究院，监理单位，施工单位为司。 2、现场“三通一平”已经基本完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入；工程设计施工图纸已全部出齐，相关的其它技术资料齐全，可满足施工需要。 3、依据建设单位招标文件要求，本次招标范围为为设计施工图范围内的建筑、装饰、安装工程（包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、电气、消防等）。施工工期为600日历天，工程质量达到国家现行施工验收规范合格等级标准 。安全生产要求达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。 4、主要特征 (1)建筑、结构： 国际广场为一栋一类综合楼，1#、2#楼为两个塔楼，建筑面积：88164m2。该建筑依山而建，本工程±0.00相当绝对标高：1#楼及中间边廊：235.100m；2#楼：231.800m。建筑结构型式为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，安全等级为二级，结构设计使用年限50年，地基基础设计等级为甲级，建筑物的耐火等级为一级，防水等级为二级。 1#楼为25层框架剪力墙结构(含地下室1层)，总高度84.600m，嵌固端为-24.600m平面，属丙类建筑，按A级高度钢筋混凝土高层建筑设计，剪力墙加强部位的高度为基顶～-14.400米，±0.00以上为住宅，20层，其中19-20层设有复式住宅；±0.00以下有负五层～负一层为大型商场。 2#楼为25层框架剪力墙结构(含地下室1层)，总高度90.300m，嵌固端为-24.300m平面，属丙类建筑，按A级高度钢筋混凝土高层建筑设计，剪力墙加强部位的高度为基顶～-10.600米，±0.00以上，首层～四层为小型酒店，五层～七层为小户型住宅，八层～二十一层为复式住宅；±0.00以下，负一层为酒店配套设施，负四层～负二层为大型商场。 本工程建筑场地类别为Ⅰ1类，场地土类型为软质岩石，场区地下水对混凝土及钢筋混凝土中的钢筋具微腐蚀性。基本风压为0.35KN/m2，修正后风压为0.385KN/m2，基本雪压为0.20KN/m，地面粗糙度为B类。 本工程主楼基础采用独立柱基。标高±0.000以下采用MU10灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑；标高标高±0.000以上墙采用加气混凝土块(干容重＜6KN/m3，其强度等级为A3.5)，M5混合砂浆砌筑。卫生间周边300mm高墙体采用MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑，加气混凝土砌块填充墙，外墙厚250，住宅内墙均为125，分户墙为200，商业内隔墙200。 外墙：外墙-1采用面砖外墙面；外墙-2采用涂料外墙面。 地面：陶瓷地砖卫生间地面。 楼面：水泥砂浆楼面、陶瓷地砖卫生间楼面、陶瓷地砖楼。 内墙面：混合砂浆墙面一、混合砂浆墙面二。 墙裙：陶瓷砖墙裙 顶蓬：混合砂浆顶棚 抹灰面涂料：合成树脂乳液型涂料、乳胶漆。 (2)给排水 低区给水立管、高区减压阀后给水立管以及所有进户给水支管均采用 给水管，（管道公称压力不小于1.60MPa), 电热熔连接；中、高区给水立管采用钢塑复合管（管道公称压力不小于2.00MPa), 电热熔连接地下室环状给水管网采用钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管(管道公称压力不小于2.50MPa），电热熔连接。热水给水立管采用钢塑复合管（热水型，管道公称压力不小于2.00MPa), 电热熔连接；热水支管采用PP-R热水管，（管道公称压力不小于1.60MPa), 电热熔连接。 消火栓管采用内外热镀锌钢管，卡箍连接；喷淋管采用内外热镀锌钢管，DN≤时采用丝接，DN＞80mm时采用卡箍连接。 雨、污水管支管采用UPVC排水管，立管采用加厚UPVC排水管。管道与管件为粘接。 给水系统：消防水池及消防水泵房设置在地下室内。根据设计图纸资料，本项目所在地采用高地水池供给生活用水，高地水池高程370m，本项目室外地面标高为210.5m，市政给水管网压力约为1.40MPA，各给水分区由市政给水管网减压供给。根据设计图纸资料，本项目所在地可以满足两路供水要求，室外消防用水亦采用减压方式供给。 排水系统：生活排水采用生活污水和废水合流制，住宅楼的厨房排水采用单立管伸顶通气排水方式，卫生间采用专用通气立管排水方式。本楼生活污水最大日排水量为458.7m3/D。生活污水经过化粪池处理后排入市政污水管网。屋面雨水经雨水排水立管有组织排到室外，住宅排水设计按同层排水考虑。厨卫设计均只预留给排水接口