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北京燕莎世家项目价格在定位评估
燕莎世家项目价格定位评估;;京东北高端区域认识;东北部高端区域特点;燕莎区域是在亮马桥以燕莎友谊商场为核心的北京最早的高端圈层区域。与第二、第三使馆区毗邻,地处高档消费的旺地。
燕莎友谊商城于1992年6月正式开业,1993年4月实行合资,是国务院批准的、国内第一家开业的中外合资零售商业企业。;太阳星城——火星园;太阳星城项目成交情况;合生·霄云路8号;霄云路8号项目成交情况;北京四季世家;规划评述;丽都区域;远洋万和公馆;远洋万和公馆项目成交情况;阳光上东—安徒生花园;阳光上东—安徒生花园;银河湾;银河湾;国贸区域;基本信息;万科大都会;基本信息;首创禧瑞都;奥北区域;基本信息;红玺台项目成交情况;绿城北京诚园;绿城北京诚园;;区域房地产市场分析;朝阳区2012年只有9月推盘出现了一定的放量,其余全年商品住宅供需呈现供不应求的态势。这表明东北部地区??域价值仍在提升,随着政策及市场转暖,本区域未来一段时间有可能将迎来量价齐升的态势。;入市核心均价推导方法;本案周边价格;初步价格权重评估;土地缩减,商品房供不应求;;豪宅定义;城市豪宅;价值实现途径;产品包装升级;硬件设施提升;软性服务提升;阳光上东;都市型豪宅产品配置;本案最终权重评估价格为54584元/平米。;Evaluation only.
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