星彦地产深圳蝴蝶谷项在目营销执行报告.ppt

项目所处区域思考 项目思考 这样价位下的顾客是谁？ 营销策划报告大纲 06～07年深圳豪宅分布区 深圳豪宅共 京基御景东方客户群体分析 京基御景东方营销分析 推广媒体：户外广告＋密集报纸推广＋网络 主要营销活动： 2006年4月28日世界顶级钢琴大师，理查德·克莱德曼，倾情奉献大型浪漫钢琴音乐会--“御景东方之夜”！ 2006年4月3日样板房展示，首日迎来1500人参观。 2006年4月10日克莱德曼合奏琴童预选赛圆满成功。 主要营销包装： 香蜜湖1号客户群体分析 香蜜湖1号营销分析 推广媒体：报纸＋户外＋网络 主要营销活动：???? 2005年7月30日下午，在五洲宾馆举行香蜜湖1号鉴赏酒会。 2005年8月1日起，香蜜湖1号在五洲宾馆B座黄海厅设立尊贵客户接待处，接受预约登记。 主要营销包装： 售楼处设在水上会所内，让足不出户的人在都市的中心就能感受到世人追寻的桃花源生活 。 人性化的样板房设计，凸现华丽、大气、尊贵。 顶级生活管家提供“礼宾式”服务，专为中国顶级住宅定制，提供 物业私人助理（24小时在线）、社区卫士（3分钟内赶往指定地点， 迅速解决安全问题）等顶级服务。 圣莫丽斯客户群分析 圣莫丽斯营销推广方式 推广媒体：户外广告＋报纸＋网络＋杂志＋DM直邮 主要营销活动： ? 2005年4月底，举行打造世界500强居住基地新闻发布会。