新长沙梦想回家珠江花在城营销策略报告中原.ppt

建立客户储备载体：完善“珠江会”客户组织 建立客户储备载体：完善“珠江会”客户组织 分类客户蓄客要求 精准定价及优惠体系制定 精准定价 优惠体系制定 优惠体系制定原则 1、有利于各阶段的营销策略执行； 2、优惠体系的不能将价格面价顶的过高。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 定价策略： 原则二：基于对变市的理解，规避市场风险 原则三：基于产品功能分析，实现各类产品价值 原则一：基于对竞争项目的市场比较 【定价原则】 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 定价策略——基于推售的定价思考 【撇指定价】 景观资源佳、产品质素佳的产品 【渗透定价】 【市场定价】 适宜产品 景观资源一般、产品质一般、面积偏小的产品 景观资源一般、产品质素一般、面积较大的产品 定价效果 实现高溢价 快速消化 均衡消化 即以高于产品价值的价格定价，实现高溢价。 即以低于产品价值的价格定价，实现产品快速消化。 即以平于产品价