新聚仁_大连亿隆国际乖阢场城市高端居住项目营销执行报告全.ppt

亿隆·国际广场第二阶段营销执行报告;报告前言—本报告所要解决的问题;报告纲要;目前项目的进展状况;锦州简介; 松山板块： 大盘集中地; 市场竞争——供应环境; 市场竞争——去化条件; 锦州各板块在售住宅项目情况;项目位置：古塔区上海路 建筑面积：10万㎡ 物业类型：住宅 建筑形态：多层 装修标准：毛坯 户型区间：70-130㎡ 容 积 率：1.8 开 发 商：中房锦州房地产开发公司 ;项目位置：东湖森林公园肇东街入口东 侧 建筑面积：13万㎡ 物业类型：住宅 建筑形态：高层 装修标准：清水房 户型区间：75-220 开 发 商：锦州宏业房地产开发有限公司; 凌河板块—东湖花园个案分析; 松山新区板块—南郡天下个案分析;项目位置：凌川西路15－53、54号 建筑面积：15.7万㎡ 物业类型：住宅 建筑形态：高层 面积区间：99-167 装修标准：清水房 容积率：3 开发公司：锦州兴业房屋开发有限公司; 松山新区板块—典逸心洲个案分析; 松山新区板块—宝地曼哈顿个案分析; 市场竞争——客源表现; 项目所在位置已被认可为城市高端居住的代表区域。城市楼市经过爆发期的开发，已基本满足市场第一轮自住需求，楼市逐渐趋向品质时代；但目前市场发展焦灼，缺少真正高端产品去突破现有市场发展瓶颈，本项目将引领城市居住新理念，并成为锦州城市未