武汉金地圣爱米伦推广在方略.ppt

金地圣爱米伦10年推广方略;地块现状状况不佳，前期现场展示不足，如何吸引客户关注。 诸多新政出台后，市场调控力度加强，目标人群处于观望期，投资客更加谨慎。 异域风情渐被熟知，如何异军突起，成为难点。;问题1.金地圣爱米伦目前处于总销售周期的什么阶段？ 38万方的大盘，以整体来看。整个2010年下半年，都是圣爱米伦的“形象年” ，在这个阶段建立起足够高的市场形象和差异性，吸引足够的市场认知和客户 关注是金地圣爱米伦的最重要任务。 问题2.主要面临的哪些问题？ 目标客群心理防线高筑，传统广告推广的力量缩水，现场呈现较晚，给予市场 的展示面不足。; 圣爱米伦是新盘，在市场上没有过品牌沉淀过程， 在2010年这个扑朔迷离的非常时期，即使是大量投放媒体报广的项目，也未见得换来多少电话来访量。;那么是不是在这个阶段做广告就意味着会浪费广告费？ 广告还要不要做？;广告当然要做！ 因为除去业内人士，广告并不是没有人关注！;但要改变广告战术;对10年度推广任务的理解;如何做？;2010推广原则;公关、活动、广告 怎样整合为一个完整的攻击体系？;世博会法国馆，中心是一座法式园林。参观者可以在阳光和水的环绕中，享受鸟鸣、美食和花香，同时，现场还会播放法国城市环境声效。充分调动参观者的视觉、嗅觉、味觉、听觉和触觉，以实实在在的感触来感染观者。;思考;法国馆告诉了我们一个另辟蹊径的沟通方式;回顾客群心理;