海口天利美伦山庄初步在可行性研究报告.pptVIP

二零一零年三月;目 录;第五章 项目定位及规划建议 1、目标客户定位 2、市埸定位 3、价格定位 4、产品定位 5、规划设计建议 第六章 项目开发计划 1、开发机遇 2、开发周期安排 3、项目营销推广计划 第七章 投资收益分析 1、成本概算 2、税务分析 3、经济效益分析 4、项目资金流量分析及资金筹措 第八章 可行性结论 1、项目优势 2、项目劣势 3、结论及建议 ;前 言 本项目所处地块位于海口市美兰区灵山镇白驹大道南侧，琼山大道往东1700米处，土地面积96945.81平米。土地使用权人为海口市美兰区招商建设投资有限公司。 省委省政府提出要在海南全省建10万户经济适用房满足中低收入家庭的生活问题，并作为今年的政府工作重点来实施。为解决美兰区数百名中低级财政供养人员长期存在的住房困难问题，区委与区政府引进天利（海南）旅游开发有限公司，联合海口市美兰区招商建设投资有限公司在本项目中开发部分限价房。;第一章 项目决策背景 ; 2、天利（海南）旅游开发有限公司在海口项目的经营现状： 目前天利（海南）旅游开发有限公司在海口主要项目为海南国际会展中心项目，该项目包括五星级酒店、星级公寓式酒店、第二经济总部、写字楼等，于09年11月动工，目前项目进展顺利，2011年建成后，将成为海口市地标性建筑，天利品牌的