湖南保利花园电梯洋房在项目二期定价策略.pptVIP

* 竞争项目分析 竞争项目 保利花园 理想城 湘府华城 欧洲城 湖光山色 面积区间 153.84 159 143~161 170~185 150~173 得房率 86－87% 80% 83%~85% 82%~88% 80%~85% 套单价 4000 4114 3913 3900 3600 总价（万元） 61.53 65.41 55.96 66.3~72.15 54~62.28 竞争分析（四房） 小结：四房为本项目的明星产品，可以高价为标杆，保持二期表价并未在一期的基础上大幅下降,从而维系一期客户的关系。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 淡市营销案例 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 案例一：万科率先降价策略 在年初，万科王石抛出拐点论，并率先掀起降价风暴，2007年10月20日，万科以每平方米7500元的低价推出了位于深圳龙岗区的万科金域