漳州金绿·欧洲城项目在营销推广策略.pptVIP

·从产品剩余量看，金绿·欧洲城一房、两房、三房户型均有存量，而金仕 顿·中央城可售只有三房户型，本案产品结构丰富，可满足各类客户需求。 ·从主要可售户型类别看，金绿·欧洲城三房可售三房户型只有2种，而金仕 顿·中央城可售三房户型有6种，且面积均偏大。 ·从户型使用率看，金绿欧洲城户型紧凑实用，空间浪费少，金仕顿·中央 城公摊相比较而言略高，且使用系数不高。 ·从景观朝向看，金绿·欧洲城大部分户型坐北朝南，采光和通风度高，为宜居 型品质住宅，而金仕顿·中央城户型相对一般，特点不明显。 结论：本案产品丰富，优势凸显 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ·房地产市场政府宏观调控不放松，大环境前景不容盲目乐观。 ·剩余房源根据户型、位置和景观因素调整单价，确保销售速度的同时保证利润 最大化，降低销售风险。 ·具体如下 位置佳，高单价 小户型，低单价 景观佳，高单价 景观差，低单价 7#、11#楼量少位置佳建立价格标杆，为二期价格做好铺垫， 4#、6#、12#楼量大价中，快速去化，保证回款， 1—3#楼价低量少，