潍坊豪丰置业安丘600脑诙项目整体发展定位与产品策划报告.ppt

高层首层架空考虑 考虑点1：增加项目卖点、特色。 考虑点2：增加小区通透性和景观绿化面、居民运动场所。 考虑点3：要浪费2层面积和增加保温成本。 1、高层首层架空6米，首层可适当往下挖，从而少算面积和增加层次感。 2、架空层可设置水系景观绿化、公共活动空间、休憩设施和健身器材等。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 地块商业价值分析 依据1：临街商业价值高 依据2：靠近大型商业中心或者大型高品质项目 3级商业价值区域：环城河路沿街，但路面窄，商业规划估计不报批。 2级商业价值区域：未来规划路沿街，和青云国际城隔街。 1级商业价值区域：沿街区域，并且西侧过了环城河就是金融中心。 四马路未延长前： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四马路延长后： 项目区间路，延长的四马路 延长后的四马路，临街商业价值陡增。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 C