潜江曹禺公园文化商业在街项目提报（新版）.ppt

每一个城市 ? 都有一个精神领袖、一个灵魂地标 例如提到上海，想到外滩 提到杭州，想到西湖 提到武汉，想到黄鹤楼 ?甚至提到咸宁，也会想到温泉 但是，提到潜江，我们似乎想不到什么…… 曹禺公园 潜江人的文化领袖、人文地标 它的文化价值、旅游价值、城市名品展示价值巨大 因此它的商业街是文化的、风情的、代表性强的 商业配套呈现一副“遍地开花”的局面，目前主要商业物业情况如下 三、产品形态定位 得出产品形态定位： 打造集文化旅游、休闲娱乐、购物于一体的特色滨水商业街 定位目标：使“梅苑”乃至曹禺公园成为潜江“最可去”的地方 最可逛：最有看点，逛着不累。 最可购：物美价廉 最可玩：休闲娱乐尽在其中。 项目所针对的终端消费者  对时尚生活不懈追求的白领，他们普遍受教育层次偏高； 有稳定的收入； 生活讲求格调； 对休闲娱乐有强劲的消费欲望； …… 终端消费者特点： 消费习惯——于日常生活及其他消费追求高端，如该客户群体追求品牌/奢侈 类商品如品牌衣着、汽车、房产等。 客户意识——进出大城市，见识广、理念新、不满足