潍坊金润·奥林星城项在目提报（新版）.ppt

潍坊金润-奥林星城项目提报;全 方 位 地 产 营 销 专 家;;环境篇;潍坊市城市概况;一、地理位置;二、交通条件;三、人文风情;四、行政划分及人口;五、城市定位;潍坊市经济发展状况分析;一、城市GDP; 2010年潍坊市生产总值(GDP)完成3090.9亿元，按可比价格比上年增长13.3%；其中第一产业增加值330.5亿元，增长4.3%；第二产业增加值1720.3亿元，增长13.2%；第三产业增加值1040.1亿元，增长16.0%。 从第三产业服务业所占比重看，潍坊市服务业距离发达地区与城市的服务业70%比重还有较大空间。从城市现状来看与此相印证，目前潍坊服务业发展较为缓慢，居民有效需求不足，服务业不发达，消费不活跃，影响到整个城市的经济活力。 ;二、人均可支配收入及消费支出; 人均可支配收入增长的同时，人均消费性支出也呈现出不断增长的态势，人均消费性支出与人均可支配收入同步保持了较高的增长幅度，但近两年人均可支配收入增幅明显快于人均消费性支出。;城市规划与发展状况分析;一、城市规划与发展;　 “一轴”，即由北海路为主的交通、发展轴。 　 “一廊”，即由白浪河、虞河两侧绿化带及两河之间休闲绿地构成的生态绿化廊道。 ;二、对项目的影响;小结;对当地政策的解读与研判;一、潍坊房地产政策;按面积交存住宅专项维修资金 7月02日，依照新的住宅专项维修