工程量清单计价的基础资料要点.pptVIP

第二章工程量清单计价的基础资料 第一节 建筑工程定额概述 所谓定额，就是一种标准，是在一定的生产条件下，用科学的方法制定出的完成单位质量合格产品所必须的劳动力、材料、机械台班的数量标准。 二、定额的分类 二、定额的分类 二、定额的分类 二、定额的分类 二、定额的分类 第二节 建筑工程施工定额 施工定额是以同一施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工程在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。 一、劳动定额 劳动定额是在正常的施工组织和生产条件下，完成单位质量合格产品所必须的劳动消耗量的标准。 1、时间定额 一、劳动定额 2、产量定额 一、劳动定额 产量定额与时间定额互为倒数 一、劳动定额 3、劳动定额表的格式 ——单式、复式 一、劳动定额 一、劳动定额 4、劳动定额的测定 经验估计法 一、劳动定额 例：有工时消耗统计数组：30，40，70，50，70，70，40，50，40，50，90。试求平均先进值。 解：上述数组中90是明显偏高的数，应删去。删去90后，求算术平均值： 选数组中小于算术平均值51的数求平均先进值： 平均先进值亦可按如下方法计算： 计算所得平均先进值，也就是定额水平的依据。 二、材料消耗定额 材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品，必需消耗一定品种、规格的建筑材料(包括半成品、燃料、配件、水、电等)的数量。 1、材料消耗定额的组成 材料消耗量＝材料净用量＋材料损耗量 或：材料消耗量=材料净用量×(1＋材料损耗率) 二、材料消耗定额 2、材料消耗定额的制定 观测法 试验法 统计法 理论计算法 如： 三、施工机械消耗定额 施工机械消耗定额，是指在正常施工条件下，某种机械为生产单位合格产品(工程实体或劳务)所需消耗的机械工作时间，或在单位时间内该机械应该完成的产品数量。 三、施工机械消耗定额 1、机械时间定额 2、机械台班产量定额 三、施工机械消耗定额 3、人工配合机械工作时的定额 单位产品的时间定额 机械台班产量定额 第三节 建筑工程预算定额 1、概念 是指在正常合理的施工条件下,采用科学的方法和手段，制定出生产一定计量单位的质量合格的分项工程(或构、配件)所必须的人工、材料(或构、配件)和施工机械台班及价值货币表现的消耗数量标准。 一、建筑工程预算定额的概念与作用 2、作用 预算定额是编制建筑工程施工图预算，计算招投标价，合理确定工程预算造价，以及施工工程拨付工程价款，进行竣工结算的基本依据。 预算定额是施工单位编制施工组织设计，制定施工计划，考核工程成本，实行经济核算的基本根据。 预算定额是决策单位对设计方案、施工方案进行技术经济评价的依据。 预算定额是编制概算定额和投资估算指标的基础。 一、建筑工程预算定额的概念与作用 3、建筑工程预算定额与施工定额的关系 预算定额是以施工定额(劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额)为基础进行编制的 。 编制预算定额必须考虑到它比施工定额包含了更多的可变因素，需要保留一个合理的幅度差。 施工定额是平均先进水平，而预算定额是社会平均水平 。 二、建筑工程预算的编制 1、预算定额的编制原则 技术先进，经济合理 简明适用，严密准确 统一管理，差别执行 二、建筑工程预算的编制 2、建筑工程预算定额的编制依据 有关定额资料 有关设计资料 有关法规(规范、标准、规程和规定)文件资料 有关最新科学技术资料 有关价格资料 二、建筑工程预算的编制 3、建筑工程预算定额的编制步骤 建立编制预算定额的组织机构，确定编制预算定额的指导思想和编制原则 制定编制预算定额的细则，搜集编制预算定额的各种依据和有关的技术资料。 审查、熟悉和修改搜集来的资料，按确定的定额项目和有关的技术资料分别计算工程量。 规定人工幅度差、机械幅度差、材料损耗率、材料超运距及其它工料费的计算要求，并分别计算出一定计量单位分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班消耗量标准。 二、建筑工程预算的编制 根据上述计算的人工、材料和机械台班消耗量标准及本地区人工工资标准、材料预算价格、机械台班使用费，计算预算定额基价或综合单价 编制定额项目表。 测算定额水平，审查修改所编制的定额，并报请有关部门批准。 二、建筑工程预算的编制 4、建筑工程预算定额的编制方法 确定定额项目名称和工程内容 确定施工方法 确定定额计算单位 二、建筑工程预算的编制 确定定额消耗