工程项目策划书2016-11要点.docx

一、工程概况1.1.项目概况1.1.1概况表工程名称沈阳月星国际城B2二期项目工程地址沈阳市浑南区沈中大街7号建设单位沈阳市星港地产投资有限公司设计单位沈阳中鼎建筑设计有限公司勘察单位沈阳市勘察测绘研究院监理单位沈阳市工程监理咨询有限公司监督单位沈阳市浑南区质量监督站施工单位江苏XXXX集团有限公司合同工期总工期 792 日历天开工日期2016年 9 月 20 日竣工日期2018年 11 月 20 日工程规模116944㎡（地上97211㎡、地下19733㎡）建筑层数地下车库一层；主楼19#、20#、29#楼34层 27#、28#楼33层 17#、18#楼17层，32#、33#2层基础类型螺旋钻孔压灌混凝土桩+筏板基础结构类型高层剪力墙结构、配套用房框架结构、车库板柱结构1.1.2地层结构及其分布特征地层划分主要考虑成因、时代以及岩性，划分依据为野外原始编录、土工试验成果，同时参照原位测试指标变化。根据钻探揭示，各地层具体分布详见工程地质剖面图。地层描述如下：①杂填土：由砖块、碎石、砼块、炉灰渣及粘性土等组成，松散。分布连续，层厚0.8-6.5米，层底埋深0.8-6.5米。②粉质粘土：黄褐色，硬可塑。摇振反应无，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等，该层局部夹粘土薄层。分布连续，层厚0.6-8.6米，层底埋深4.9-10.2米。③粉质粘土：黄褐色、灰褐色，软可塑，局部高压缩性。摇振反应无，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等，该层局部夹粘土薄层。分布连续，层厚0.3-4.5米，层底埋深7.5-12.7米。③-1有机质土：灰黑色、灰色，软可塑，局部软塑高压缩性。摇振反应无，切面稍有光泽，干强度差，韧性差，含少量未腐植物。该层为③粉质粘土中的透镜体。④粉质粘土：黄褐色，硬可塑。摇振反应无，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等，该层局部夹粘土薄层。分布不连续，最大可见层厚3.5米，最大可见层底埋深13.7米。⑤中粗砂：黄褐色，石英～长石质，棱角形，颗粒级配较好，混粒结构，稍湿，中密局部地段密实状态。该层局部夹细砂及粉质粘土薄层。分布不连续，最大可见层厚2.0米，最大可见层底埋深15.0米。⑥砾砂：黄褐色，石英～长石质，棱角形，颗粒级配良好，混粒结构，水上稍湿，水下饱和，密实。该层局部夹粉质粘土薄层。分布连续，本次勘察未穿透，最大可见层厚25.9米，最大可见层底埋深35.0米。⑥-1粉质粘土：褐色、黄褐色，软塑。摇振反应无，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等，该层厚度较薄，为⑥层砾砂中的透镜体（fak=135kPa）。⑥-2中粗砂：黄褐色，石英～长石质，棱角形，颗粒级配较好，混粒结构，水下饱和，密实。该层分布不连续，为⑥层砾砂中的透镜体。⑥-3圆砾：由结晶岩组成，亚圆形，颗粒坚硬，一般粒径2-20mm，最大粒径60mm，充填约35%中粗砂，中密。该层分布不连续，为⑥层砾砂中的透镜体。各岩土层承载力特征值及岩土参数建议值地层编号及名称承载力特征值fak（kpa）承载力推荐值fak（kpa）压缩模量Es（Mpa）粘聚力/内摩擦角C/φKpa/°土工试验原位测试②粉质粘土1981481554.830.0/14.0③粉质粘土1491051204.023.9/11.4③-1有机质土1191104.027.6/13.9④粉质粘土1881561605.029.8/13.3⑤中粗砂35028.0/36.0⑥砾砂480E0=37.0/38.0⑥-1粉质粘土1391355.031.0/10.8⑥-2中粗砂450E0=7.0/37.0⑥-3圆砾580E0=41.7/38.0E0为变形模量1.1.3工程位置工程位置本工程位于沈阳市浑南区双深路以南，沈中大街以东，市政配套设施完善，毗邻地铁口，交通便利。1.2工程目前状态及影响因素1、现场施工临建已经基本完成2、基坑土方开挖，主楼垫层完成，准备防水层施工，车库区域垫层施工中。3、基础阶段恰逢雨季施工，基坑内积水严重，基坑未做支护，存在塌方风险。4、建设单位的工期节点要求紧迫，9月20日为销售节点，主楼必须完成正负零。1.3工程总平面布置生活区：生活区位于现场北面距施工现场仅50m。生活区内包含了职工宿舍、食堂、厕所、职工夜校、洗浴室、等功能设施。能满足900人入住。施工现场：开工伊始，立即完善施工场地硬件设施。包括工地围挡、形象大门、办公区、十牌二图布置、钢筋加工棚、木工加工棚、仓库、标养房、机修间、厕所、材料堆放区等。具体布置详见场地平面布置图。临时用水、用电：根据建设单位提供的接驳点，目前已经完成用水用电的接入。二、目标管理2.1安全目标杜绝重大安全事故，确保工伤事故死亡率为零，一般事故小于1.5‰，确保达到沈阳市文明工地、沈阳市“新貌杯”标准，争创国家AAA级文明工地。2.2质量目标保证工程质量一次性达到《