5–22规划任务书0000.docVIP

唐山新华街建议书（一） 项目概况包括：项目名称、项目等级、规模、总投资、设计周期、负责人。 三、工作及研究重点 1．京津唐一体化下的片区发展战略研究； 2．休闲产业下的经济发展策略研究； 3．生态优先基底下的活力策略研究； 4．新型居住社区与景观特色研究； 5．国标控规编制要求的各项规范内工作。 四、工作成果 1．文本 文本是规划的法制化和原则化体现，以简练、明确的条款格式，表示地块划分和土地使用性质、开发强度等控制指标、配套设施、有关技术规定等内容，经批准后成为土地使用和开发建设的法定依据。内容：总则(编制规划的依据与原则)；主管部门和管理权限；土地使用和建筑规划管理通则；地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点；各地块控制指标一览表(控制指标分为规定性和指导性两类，前者必须执行，后者参照执行)。成果要求1、成果组成控制性详细规划成果必须达到《制规划要求。2、成果形式1）、包含文字材料及图纸的最终成果15套，规格统一为A3（420mm*297mm） 2）、包含文字材料及图纸的电子文件1套，文本为 DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，效果图为JPG格式文件。3）、汇报用ppt文件一份。4）、其它阶段性成果汇报按需提供。） 唐山新华街建议书（二） 背景：景观遵循从问题出发，以目标为导向，进行大胆假设、小心求证、力求最佳。并通过对景观问题的总结和对未来面临挑战的判断，实现景观经济增长方式的战略转型和景观建设的跨越发展。唐山新华街景观景观引入景观发展策略，从景观布局、空间发展、生态控制、公用设施几大发展策略对景观景观及片区逐一分解，对景观现状及未来予以多维的趋研判势，并辅以重点区域的景观设计，力争唐山新华街景观理论与实践的科学对接，从而实现景观景观最终的建设理想。总体设计逻辑如下表。 总体工作思路 成果内容 本成果包括唐山新华街景观文本、景观规划图纸、新华街景观图、景观规划说明四项内容。 具体内容详见下表： 景观成果表 景观唐山新华街景观景观成果 数量 内容 唐山新华街景观文本 1份 法定景观唐山新华街规划文件，以条文规定的方式明确建设用地的地块划分、土地使用功能、开发强度与配套设施等，经批准后成为唐山新华街景观范围内土地使用和开发建设的法定依据。 第 一 部 分 唐山新华街景观图纸 张 区位图、现状图（用地、性质、高度）、道路、绿地、景观、市政公用工程，景观设计等图纸。 唐山新华街景观说明 1份 唐山新华街景观背景、新华街景观依据、景观理念、总体布局以及道路、绿化、景观、市政、景观设计，实施建议等 规 划 图 索引图 1张 以新华街景观范围为基底进行功能分区、依据分区进行街坊，对应分图则地块。 第 二 部 分 详细图 土地使用与设施配套控制，建筑建造与交通活动控制 张 各地块用地性质、用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、居住人口、配套设施 建筑控高、建筑后退、主出入口方向、机动车位、 唐山新华街景观规划建议书三 一、成果要求 规划成果的内容和深度必须符合《景观规划编制办法》及国家和省、市对于该类规划的有关要求。 1、基础资料汇编 ·基础资料汇编说明 ·相关文件 ·基础资料 ·参考资料 2、综合研究报告 （1）市规划发展基础、建设条件与现状的评估诊断研究 （2）唐山规划发展定位、发展战略与建设目标 （3）唐山规划产业发展方向与规划现代产业体系建设格局 （4）唐山市规划等级规模结构、职能结构和空间结构布局方案 （5）提出唐山市规划基础设施与公共服务设施建设规划方案 （6）规划实施的时序安排、保障措施与对策建议 3、专题研究报告 ·规划规划的三生承载力评价专题报告 ·规划产业发展与非农产业体系建设专题研究报告 ·重点规划与重点村庄建设规划专题报告 ·人口发展专题 ·交通系统专题 ·政策保障专题 4、规划图集 ·现状研究及区域分析； ·规划等级规模结构规划； ·规划职能结构规划； ·规划空间结构与空间布局规划； ·规划交通网络体系规划； ·规划基础设施体系建设规划； ·规划公共服务设施体系建设规划； ·规划综合防灾规划； ·规划生态建设与环境保护规划； ·规划空间管制规划； ·规划综合防灾规划； ·其它表达设计意图的图纸。 5、阶段性汇报PPT文件 二、成果形式 （1）应提交相应阶段性成果及专题论证材料，展示图板，最终成果包括文字部分及图纸部分，统一装订为A3格式，20套。 （2）所有成果电子文件一套，图纸为DWG格式及JPEG格式两种，文字说明为可编辑DOC文档。 （3）规划成果最终须形成片长不少于30分钟的配音多媒体视频文件。 三、案例 南京银座 ，东京银座。 新加坡乌节路 现状分析 目