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LOGO 建筑工程技术资料管理 教学课件 第一讲 建筑工程技术资料管理 概述 本章职业能力目标 正确认识本门课程的意义及作用 明确建筑工程技术资料管理的职责 本章学习内容 建筑工程技术资料管理的意义与作用 建筑工程技术资料管理的相关概念 建筑工程技术资料的管理职责 1 建筑工程技术资料管理的意义与作用 1.1 建筑工程技术资料管理的意义 建筑工程竣工验收前必须具备的两个条件： 一 建筑物实体达到验收条件； 二 施工过程中质量、技术、管理资料达到验收条件。 两者缺一不可 建筑物实体 《建筑工程施工质量验收统一标准》 工程技术资料 《建设工程文件归档整理规范》 工程资料是否符合国家有关标准规定、是否真实、是否完整、是否具体，切实关系到建筑工程能否如期交付完工。 1 建筑工程技术资料管理的意义与作用 按照规范的要求积累而成的完整、真实、具体的工程技术资料，是工程竣工验收交付的必备条件； 工程技术资料为工程的检查、维护、改造、扩建提供可靠的依据； 一个质量合格的工程必须要有一份内容齐全、原始技术资料完整、文字记载真实可靠的技术资料； 对于优良工程的评定，更有赖于技术资料的完整无缺； 做好建设工程文件和档案资料管理工作也是项目管理的重要内容； 建设工程文件和档案资料是建设单位对建设工程管理的依据。 1.2 建筑工程技术资料管理的作用 1 建筑工程技术资料管理的意义与作用 1.3 建筑工程技术资料的特征 真实性和全面性 分散性和复杂性 继承性和时效性 随机性 多专业性和综合性 2 建筑工程技术资料管理的相关概念 2.1 建筑工程技术资料的相关概念 建设工程项目 单位工程 分部工程 工程文件 工程准备阶段资料 监理资料 施工资料 竣工图 竣工验收资料 建设工程档案 立卷 归档 2 建筑工程技术资料管理的相关概念 2.2 工程资料的主要内容 2.2.1 工程准备阶段资料——是指工程在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标、开工审批及工程概预算等工程准备阶段形成的资料，由建设单位提供。 2.2.2 监理资料——是指监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的资料，主要包括监理管理资料、监理工作记录、竣工验收资料和其他资料。 2.2.3 施工资料——是指施工单位在工程具体施工过程中形成的资料。 2.2.4 竣工验收资料——是指在工程项目竣工验收活动中形成的资料，包括工程验收总结、竣工验收记录、财务文件和声像、微缩、电子档案等。 3 建筑工程技术资料的管理职责 3.1 通用职责 建设单位职责 勘察、设计单位职责 监理单位职责 施工单位职责 城建档案馆对工程资料的管理职责 3.2 各单位职责 3 建筑工程技术资料的管理职责 　（1）在工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，建设单位应履行下列职责： 　　①在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。 　　②收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。 　　③负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作。 　　④收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。 3 建筑工程技术资料的管理职责 　　⑤在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件的，不得组织工程竣工验收。 　　⑥对列入城建档案馆（室）接收范围的工程，工程竣工验收后的3个月内向当地城建档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。 　（2）勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。 3 建筑工程技术资料的管理职责 　（3）建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。 　（4）城建档案管理机构应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。在工程竣工验收前，应对工程档案进行预验收，验收合格后，须出具工程档案认可文件。 3.3 档案员（资料员）的基本要求和工作职责 3 建筑工程技术资料的管理职责 3.3.1 档案员的基本要求 建筑施工企业关键技术岗位八大员： 　　施工员、预算员、质检员、安全员、材料员、机械员、测量员、资料员 硬件要求：个人职业技能 软件要求：个人职业道德 3.3.2 档案员的工作职责 熟练掌握档案资料工作的有关业务知识 资料收集过程中应遵守的原则 资料的保管 3 建筑工程技术资料的管理职责 3.3.3 档