第六讲 合同法.pptVIP

（二）无效合同的情形 1.一方以欺诈、胁迫手段订立的损害国家利益的合同。 2.恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的合同。 3.以合法形式掩盖非法目的的合同。 4.损害社会公共利益的合同。 5.违反法律、行政法规的强制性规定的合同。 （三）无效合同的确认和处理 1.无效合同的确认机关 （1）人民法院 （2）仲裁机构 2.无效合同的处理方法 （1）合同被确认无效，尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。 （2）被确认部分无效的，其余部分依然有效。 有关解决争议方法的条款有效，不受合同无效的影响。 3.无效合同的财产后果 （1）双方返还； 双方均为过失导致合同无效的，适用双方返还。 （2）赔偿损失； 因自己的过错给对方造成损失的，应予以赔偿。 （3）收归国有或返还集体或第三人； 双方恶意串通订立的合同损害国家、集体、或第三人利益的，适用此条。 2001年7月，顾某与杜某签订房屋买卖合同时，将房屋的买卖价格议定为两个价格：30万元和58万元。30万元仅用于过户和办理房产证，而58万元是双方实际支付的价格。 买卖合同规定，被告应在2010年8月31日前向原告预付购房款30万元，原告在收到预付款后2日内将房屋钥匙交被告，其余28万元房款在2011年3月底前付清。被告在办理过户手续前后，共向原告支付45万元房款，尚欠的13万元房款，以种种理由拖欠不给。于是顾某请求法院判令被告立即给付13万元。被告杜某则辩称，双方虽然订立了两份合同，但去房产部门办理房屋过户手续，是按房价为30万元的合同申报的，该合同应受到法律保护。而房价为58万元的房屋买卖合同，未获有关部门登记批准，因而是无效的，原告多得的15万元应予返还。 问：顾某与杜某签订的两份房屋买卖合同哪一个有效？ 哪一个无效？ 30万元的合同无效，58万元的合同有效。 齐礼闫村村主任和该村两村民合伙串通签订《土地承包合同》，将该村50亩土地以低于市场的价格承包给两村民。该合同效力如何？ 无效。 一已婚男甲与一未婚女乙订立一合同:只要乙愿意与甲婚外同居两年,即甲付给乙20万元人民币。乙与甲同居两年后，甲不付钱给乙，乙起诉甲违约，甲以该合同属于无效合同来抗辩。 问题：甲的抗辩成立吗?该合同是无效合同吗? 是，违反公序良俗和法律规定。 四、可变更、可撤销合同 （一）可变更、可撤销合同的概念 该合同是指因意思表示不真实，一方当事人请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销的合同。 可变更、可撤销合同的特征是： （1）当事人意思表示不真实； （2）撤销权由当事人行使； （3）当事人对撤销拥有选择权； （4）合同被撤销后才自始无效； （二）可变更、可撤销合同的种类 1.因重大误解订立的合同； 2.在订立时显失公平的合同； 3.一方以欺诈、胁迫、乘人之危，使对方在违背真实意思情况下订立的合同； （三）可变更、可撤销合同的处理 是当事人自己处理还是由哪个机构处理？ 行使撤销权有没有时间限制？ 合同被撤销后，已经履行的部分怎么办？ 合同被撤销后，是否存在赔偿责任？ 甲汽车销售公司与乙汽车制造公司签订了一份轿车买卖合同。由于甲公司的业务员丁某对汽车型号不太熟悉，在签订合同时，将甲公司原先想买的A型号轿车写成了B型号轿车。虽然乙公司提供的型号不是甲公司原想购买的A型号轿车，但B型号轿车销量也不错。甲公司按照合同约定提货并支付了货款。 问： 1.本案中的合同属于什么合同? 2.甲公司是否还能行使撤销权? 　显失公平的合同是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。 二、效力待定的合同 （一）效力待定合同的概念和特征 1.效力待定合同的概念 效力待定合同是指合同已经成立，但因欠缺合同生效的要件，其效力能否发生尚不确定，须经有权人追认才能生效的合同。 2.效力待定合同的特征 （1）合同的签订主体没有订约权。 （2）合同效力暂时处在不确定状态。 （3）合同的效力由权利人决定。 （二）效力待定合同的种类 1.限制民事行为能力人订立的合同 2.无代理权人订立的合同 3.无处分权人处分他人财产的合同 （三）效力待定合同的处理 相对人可以催告权利人在1个月内予以追认，逾期视为拒绝追认。合同被确认之前，善意的相对人有权撤销该合同，但需以通知的方式做出。 小雨的父母热衷于购买彩票，15岁的小雨深受影响，平时也比较关注彩票的中奖情况。一天，小雨放学途经一彩吧，花10元钱买了5张福利彩票，后得知其中1张中奖1万元。第二天，小雨拿着有效证件到彩吧领奖时，工作人员以小雨未成年为由，拒绝支付，并认为小雨作为未成年人，购买彩票的行为无效。小雨的父母知道后，与彩吧发生纠纷，后以小雨的名义把彩吧告上法庭。 问: 彩吧和小雨之间所形成的购买彩