房屋拆迁补偿安置协议修改2011-7-3.docVIP

协议编号： 签订地点： 签订时间： 年 月 日 城市房屋征收补偿安置协议 秦皇岛市住房保障和房产管理局监制 城市房屋征收补偿安置协议说明 1、签约之前，房屋征收当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。 2、为体现协议房屋征收当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都应有空白行，供房屋征收当事人自行约定或补充约定。房屋征收当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、本协议文本中涉及到的选择，填写内容以手写项为优先。 4、对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 房屋征收安置协议 征 收 人： 海港区西部四村征收改造指挥部 （以下简称甲方） 被征收人： （以下简称乙方） 甲方因旧村（城）小区改造建设的需要，经秦皇岛市海港区政府的批准，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对乙方的房屋进行依法征收。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收补偿安置达成如下协议： 第一条：被拆除房屋现状：房屋坐落海港区 ，房屋产权证号 ，产权性质 私产 ，房屋用途 住宅 ，房屋类型 ，房屋结构 ，有证房建筑面积 ㎡，宅基地内无产权证一层房屋建筑面积 ㎡，宅基地使用证号 ，宅基地面积 ㎡，宅基地内空地面积 平方米，宅基地内空地折80%面积 平方米，宅基地内接二层面积 平方米，宅基地内未接二层面积 平方米。 第二条：房屋拆征收偿选择第 种方式。 1、货币补偿 2、房屋产权调换 第三条：被征收房屋的货币补偿方式 （一）被征收房屋补偿金额： 1、被征收有房屋产权证房屋建筑面积 平方米，宅基地内无房屋产权证平房建筑面积 平方米，宅基地内空地折80%面积 平方米，按建筑面积 6000.00 元/㎡计价，金额 元；其他补偿金额 元，共计被征收房屋补偿 元。 人民币（大写） 。 （二）上述补偿金在乙方房屋交付并验收合格且双方签订本协议后支付给乙方，支付方式： 现金 。 第四条：房屋产权调换补偿方式 符合拆“一还一”补偿政策的有房产证房屋建筑面积 ㎡，宅基地内无房屋产权证平房建筑面积 ㎡，宅基地内空地折80%面积 ㎡。 （一）产权调换多层房屋坐落位置： 待抓阄后确定楼号及单元、房号 ，回迁采取分组抽签的方法进行，具体工作在公证处、村委会、被征收人代表的监督下抓阄分配，用途为住宅，建筑面积约 平方米。 1、因设计结构超出应安置面积10㎡以内 ㎡，按优惠价1100.00元/㎡，金额 元。本协议签定后，乙方一次付清；乙方增加购置的房屋面积 ㎡，售价按照该区域商品房市场开盘价优惠5%计收。甲方项目开盘后十日内乙方将该部分房款一次性支付。 2、多层安置房的下房单价为 600.00 元/㎡，待房屋交付时按照实际面积一次性结清。 （二）产权调换小高层房屋坐落位置： 安置房交付使用前按照交房的先后顺序选择，先交先选 ，用途住宅，建筑面积约 平方米。 1、选择小高层安置房的，按还迁面积 ㎡拆一还 的比例补偿，共计 ㎡。因设计结构超出应安置面积10㎡以内 ㎡，按优惠价1100.00元/㎡，金额 元；本协