捷群广告2013年杭州保亿丽景山公寓传播策略.ppt

广告语释义：改编自全世界最畅销的书《谁动了我的奶酪》，寓意明确、记忆深刻，诙谐幽默，有传播力；动，有“拿走”的表层意思和“要被拿走”的深层紧迫感，即可以契合客群遇事当仁不让，敢于追求自我梦想的个性魄力；同时也有效制造紧张效果，推动客户决策。 谁动了我的果栋！ 广告语 主推方案（二）组合 果栋 山上的果实 ，甜甜的90方 谁动了我的果栋！ 推广名 属 定 广告语 蘑 菇 备选组团名 案名释义： 蘑菇，可让人迅速联想到动画片里的可爱形象，也符合90方刚需置业群体的年轻人心理。同时，蘑菇，有山的联想，有家的形象，结合在一起能够产生山居的遐想，凸显山景特点。 轻资产，既有对产品小面积、低总价的概括，突出了“轻”的特点；同时又与青年的“青”同音，预示了青年人的群体选择，而且还能一定程度上激发置业群体的斗志。 属定：90方轻资产，朵朵在山上 广告语释义：用 MOGU的同音字，巧妙地造成一种特殊的句式，令人耳目一新，记忆点深刻，便于传播；不磨咕，是不犹豫，赶紧行动的意思。前一个蘑菇，体现了项目独特的山地资源优势；后一个不磨咕所反映出来的心理动态，同时也凸显了这种资源的稀缺性。 蘑菇，不磨咕。 广告语 备选方案组合 蘑菇 山上的果子，朵朵90 蘑菇，不磨咕。 推广名 属 定 广告语 90方轻资产，朵朵在山上 案名备选方案 格林 呱唧 朗山 林里 青竹 转山 和坚果 阿九 岩色 青筑 晴岚 九山 3月 5月 6月 2013年 4月 公寓加推 8月 7月 + 公寓销售推广阶段轴线 推广 阶段 传播目标 传播 渠道 营销节点 形象铺位 开盘强销 户外长效打击；报纸传统媒体建立信息传达及公信力;电台广播制造关注度及 吸引力；借力中介、电商合作拓客；深耕网络、微博、短信、DM等全渠道推广 续销期 传播案名 形象落位 开盘热销、实力加推 产品价值的不断提炼深化 客户维护 产品价值深度解析 10月 12月 11月 9月 一次开盘 公寓加推 样板间开放 线下活动 开盘强销 续销期 深度发掘项目自身园区的展示界面优势，结合样板房开放、周末活动持续温暖客户 以全新的概念形象引爆市场，形成热点； 并通过全方位的广告铺位和丰富的营销手段，在短时间内完成价值信息的有效传达。 以打击刚需客户为第一首要任务， 进而通过样板房、园区内现场等展示界面支持，推动128方产品的去化。 硬广/软文发布：大众媒体的市场影响力营造 以严肃的大众媒体，完成对项目产品形象的重建，从而加深项目的市场影响力，完成对目标客群的打击。 时间布点：2013年3月底、4月、5月，以及8月相关加推时间节点前 媒体选择：都市快报 项目目前户外资源的更换与跟进。 时间布点：2013年3月底开始 主题内容： 翻滚吧，松果！ 不是果子是种子 自立而立山上的90方 户外高炮、围挡、道旗：大众媒介的长效打击 通过新形象的出阶,引发市场及目标客群的关注,助力项目销售。 时间布点：2013年4月-6月持续播放 媒体选择：杭州交通91.8、96.8、FM104西湖之声 主题内容：项目新案名，新形象落位 广播创意：附后 电台广播：长效媒介的传播延续 广播创意方案一： 思路：借助麦兜的经典对白，进行诙谐改编，令人耳目一新。同时巧妙的强化松果的概念，记忆点深刻。 ? 文案 声效 喂，老板，请问松果有没有奶油？ 木有奶油。 请问松果有没有椒盐？ 木有椒盐。 太好了！我，就要松果。 模仿麦兜原声 模仿老板原声 模仿麦兜原声 模仿老板原声 模仿麦兜原声 保亿·松果，山上的90方，全明三房，4月公开！ 保亿·松果，不是果子，是种子。VIP 男声雄浑有力 翻滚吧，松果！ 模仿麦兜原声 广播创意方案二： 思路：借助节奏欢快的男声说唱Rap形式演绎。? 文案 声效 每一位才子，都曾经是一个学子； 每一位王子，都曾经是一个孩子； 每一棵果子，都曾经是一个种子； Rap形式 保亿·松果，山上的90方，全明三房，4月公开！ 保亿·松果，不是果子，是种子。VIP 男声雄浑有力 啊哈，翻滚吧，松果！ Rap形式，略激昂 网络传播—产品价值网络深度展示 除传统网站广告外，增加、丰富网络新闻、网络论坛的声音。 可以考虑包含软文、图片与广告的大型的网络价值专题与专业的“网络推手”全程协助。 搜房网、住在杭州网、新浪乐居 时间布点：4月开始 网络渠道渗透——微博 通过系列的内容，进行病毒式“转发”传播。 同时配合案场的相关信息活动，及媒体炒作点进行实时跟进。 #我是松果# 松果，自立而立90方，在山上 #30岁的松果# 松果，自立