XX小区机动车辆停放管理制度.docVIP

XX集团小区机动车辆停放管理制度 批准： 审核： 编制： 2009年10月开始实施 XX集团小区机动车辆停放管理制度 1.目的：加强小区管理，形成规范有序的车辆出行秩序，方便住户居住。 2、车位资源利用 2.1通过使用的方式，进行调节利用。 2.2物业管理部履行车位资源调节利用管理职责。 2.3任何人不得擅自转使车位。 2. 管理职责 2.1 物业管理部负责对小区停车位统一规划和管理，办理停车位使用手续。 2.2 物业管理部负责车位的保洁、维修工作。 2.3物业管理部安全、设备主管负责车辆停放管理。 2.4车位使用人要遵守车位管理制度，服从门卫人员的指挥和检查。 2.5车位使用人违章使用造成车位损坏，承担恢复、修复责任。 2.6车位使用人不得将车位转借给他人使用。 3车位的划分 3.1物业管理部根据小区的实际情况，对现有空地和地下车位进行合理规划，满足业主的车位需求。 3.2物业管理部根据车位的大小，分配各类车辆的停放位置，使合适的车辆停放在合适的车位，防止出现车、位不匹配的现象。 3.3业主要根据自己车辆来使用合适的车位，不得小型车占用中型车位。 4．车位的使用期限：小区内车位的使用期限最长为一年。 5．车位的使用费用：按照小区物业管理收费办法执行。 6．车位的取得 6.1小区车位专供本区业主使用。 6.2业主凭借本人的有效证件提使用用车位申请 6.3物业管理部审核同意后，签订车位使用协议，明确双方责任。 6.4业主自有车辆可以申请使用一个车位。 6.5借住户自有车辆在有空余车位的情况可以申请使用一个车位。 6.6为满足访客的需求，提供临时车位有偿使用。 7. 车位管理规定 7.1 有固定车位的车辆进入小区时必须把车辆停放在自己的车位内； 7.2 使用停车位车辆的停放管理 7.2.1 采取使用固定车位方式，对停放车位上的车辆实行统一管理。 7.2.2 各车主到物业管理部办理车位使用手续，领取统一的通行证，方可使用停车位； 7.2.3 车辆进出小区和停车位时，保安人员认“证”对车，通行证与车牌号不符者，保安人员有权禁止该车辆停放； 7.2.4各位使用人应爱护车位锁及左右档车杆，如有损坏照价赔偿。 7.2.5 车辆停放与否车位锁必须保证上锁，以确保车位的正常使用和车辆停放的安全。 7.2.6 车主保管好通行证，如通行证丢失或损坏，车主要立即报告物业主管，否则由此而产生的后果由车主（司机）自负。 7.3 外来车辆的停放管理 7.3.1 外来车辆进入小区前要进行登记，方可进入； 7.3.2 外来车辆停放时必须接受保安人员引导，不得随意停放； 7.3.3外来车辆在小区内停放一小时以上每次收取停车费一元。 7.4 有通行证的车辆一律把通行证放在车内明显处。 3.5 小区内禁止2．5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内（搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外）。 7.6 禁止使用车入内，遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视情况可以放行，但10分钟内必须离开。 7.7 进入小区的车辆不得鸣喇叭，要接受保安人员指挥，在规定地点停放，对不听从指挥的，按有关规定进行处罚。 7.8 进出小区时应保持谨慎，避免碰撞其他车辆，否则除负责赔偿外，还将视情节做出禁止使用停车位的处理。 7.9 停放小区内的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车主（司机）要锁好门窗，否则后果自负。 7.10 车位使用者应保持车辆清洁，无油渍，防止污染车位。车辆漏油污染车位，由车位使用人负责清理。 7.11停放在小区的车辆必须关闭蜂鸣器，防止影响住户休息。 7.12脏污严重的车辆必须清洗干净后，才可以进入小区，否则要承担清洁的费用。 8.责任划分，根据物业管理有关法规规定，保安人员通过值班和巡逻，避免停放在小区内的车辆丢失和受损坏，但不承担任何保管和保险责任。 9 附件：XX集团小区车位使用协议 XX集团小区车位使用协议 甲方：（管理方）陕西XX煤电集团有限公司物业管理部 乙方：（使用方） 为了便于停车位的正常管理和车辆的有序出入，现将小区现有的停车位对进行乙方有偿使用。据此，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位给乙方有偿使用的事宜达成一致意见，特订立本协议。 第一条编号、位置 停车位编号： 停车位位置： 乙方住址： 室。 车号： ? 住户电话： 第二条 使用及使用期限 一、承使：甲方必须优先满足业主自有车辆使用后方可对非业主车辆和使住户车辆选择使用权。 二、期限： 1、业主自己使用车位有效期一年，自 年 月 日始至 年 !月 日止，协议期满经双方协商一致可以续签协议。 2、租住户使用车位每半年签订一次，自