物业管理服务采购项目招标文件资料.doc

目 录 第一篇 招标邀请书 第二篇 投标人须知 第三篇 投标资料表 第四篇 合同条款格式 第五篇 相关保函格式 第六篇 用户需求书 第七篇 投标文件格式 附件一： 评标工作大纲 第一篇 招标邀请书 中国远东国际招标公司（以下简称“招标代理机构”）受东莞玉兰大剧院管理委员会（以下简称“招标人”）的委托，为东莞玉兰大剧院物业管理服务采购项目(招标编号：东采公〔2008〕687号 东莞玉兰大剧院管理委员会物业管理服务； 物业管理服务期限为三年，其中合同签订后第一年为试管期，试管期满由招标人确认是否继续执行合同； 注:详见第六篇用户需求书。 合格投标人指： 具有独立企业法人资格； 具有中华人民共和国建设部颁发的物业管理一级资质证书，并在广东省内注册的有物业管理经验的企业（需提供证明资料）； 必须通过ISO系列认证并提供相关证明； 必须具备公共设施或同类项目的物业管理经验； 凡两家或以上公司同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参与同一采购项目的投标活动，一经发现，将视同串标处理； 投标人应在投标文件中须主动填报投标之前三年内有无受各级管理部门的处分或处罚（含其授权服务的子公司、分公司等），如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定从重处理。 注：如投标单位提供的证件不真实或提供假证，其投标将是无效投标。 招标文件于2008年1