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解读物权法 解读物权法 物权法论文联盟http://Www.LWlm.cOm主要调整因物的归属和利用而产生的民事关系，它是一部规范财产关系的民事基本法律。这部法律被认为真正体现了国家基本经济制度，更好地维护了具有中国特色的社会主义市场经济秩序。物权法不仅坚持了宪法所规定的基本经济制度，而且创新性地为未来生产关系的变革指引了方向；不仅强调了民事主体之间的平等原则，而且为不同所有制主体之间财产权利的交换制定了明确的法律规则；不仅借鉴了西方国家财产法中具有生命力的具体法律规范，而且根据中国改革的实际情况作出了有针对性地变通。我国物权法确认了中国改革的成果，也为未来中国社会变革埋下了法律上的伏笔。 　　1 物权法的主要内容 　　《物权法》是从法律的角度来规范人们对物的归属和利用的社会关系。 　　1.1 法律上的物不同于一般意义上的物。《物权法》有个规定，包括不动产和动产两大类。不动产，就是固定在土地上，移动它时经济价值就要极大地降低的一些物，叫不动产，像建筑物等。不动产还包括土地、海域、构筑物、水塔、道路、管线等。 　　1.2 物权就是对物拥有的权利。物权上的权利，就是指这个权利人对特定的物，直接支配和排他的权利。物权是财产权中最基本的一种。在众多财产权中，任何一个人都不能缺少物权，物权是任何人都要有的，它是一个最基本的权利。物权是自我支配、自我决定、自我实现权利，别人侵害的时候，可以实行一定的帮助行为。一般来讲，物权是永久性的权利，如所有权。但也有的是有限的，如用益物权等，且两者主张权利的时效的限制是不同的。按照《物权法》的规定，目前的物权的诉求是没有时效的，债权是有时效的。 　　1.3 《物权法》的基本功能。第一个功能是确保财产安全，是最基本的功能。法律追求的诸种价值当中，最基本的价值是安全价值和提高这个社会的安全性。在这个社会的诸多安全方式中，最为基本的是财产安全。第二个功能是促进、鼓励社会财富的积累。每个人，包括每个单位、企业等法律主体的财富都增加了，社会的财富总量也就增加了。第三个功能是促进资源的充分利用。 　　2 物权法的基本原则 　　2.1 物权法定原则。所谓物权法定原则，指物权的种类、效力、公示方法都要由法律规定，而不能由当事人通过合同任意创设。物权法原则尽管在通说的理论上已经成为物权法的基本原则，但从基本原则的含义出发，其必须是贯彻一个部门法始终的具有指导意义的根本准则，而物权法定原则除了物权种类确立由法律规定之外，其他诸如物权取得、变动、效力、保护等内容难以由物权法定原则来指导，即便在物权的种类方面，充其量也只有物权种类的确立由法律来确定，至于在具体的物权行为中到底设定何种物权类型，完全由当事人根据意思自治自由裁量，事实上法定主义是立法调整和规范社会关系的本来含义，任何部门法均是法定主义的产物，刑法有罪刑法定，税法有税收法定，诉讼法有程序法定，在崇尚契约自由的合同法中也有有名合同的契约法定，等等。物权法定原则无需成为物权法的基本原则，它仅仅是固定物权基本种类的一项具体原则。 　　2.2 一物一权原则。关于一物一权主义原则，又称为物权客体特定主义，我国学者多将之理解为依此原则，一个物权之客体，应以一个物为限，在一个物上只能成立一个所有权。所谓一物一权原则，是指一个物上只能存在一个物权，同一物权不能同时存在两个以上互为冲突的物权。从定义可以看出，一物一权原则并不排除在同一物上同时存在所有权和他物权，也不排斥在同一标的物上同时设立两个以上不相冲突的他物权。在现代物权立法中，一物一权原则至多可以在所有权中确立，使其成为物权法的一个具体原则，但无需继续保持其物权法基本原则的历史地位，至于物权客体确定原则或者物权客体特定原则之取代，也无多大必要。事实上，即便在所有权中，是否遵循一物一权原则，也值得商榷。 　　2.3 公示公信原则。公示原则是物权变动时，将物权变动的事实通过法定的方式向社会公开。公信原则是物权变动的公示方法所表现的物权，即使与真实的权利状态不符，法律仍承认其具有与真实物权存在相同的效果。公示公信原则是存在于物权变动中的一项具体原则，它对于指导整个物权法之实施，起不到根本准则之功能，尤其是当对公示公信原则人为地赋予其特定含义时，与其说是贯彻于物权法始终的基本原则，还不如说是物权变动中的具体要求和拟制效力。而且，即便作为基本原则，也不是物权法所特有之基本原则， 物权法之外的其他私法部门法以及公法部门法，可以说都贯彻公示公信原则。 　　3 对物权法争论的理性认识 　　3.1 物权法争论与改革问题。物权法中的许多内容都反映出我国立法的一项重大变化即从追求国家本位向个人本位的转变，这是历史的进步。但是民商法的立法不能忽视改革过程中出现的一系列矛盾，就法律来谈法律。我们应当看到：一方面，贫富差距的扩大现