顺德区工业投资项目投资开发建设协议书.PDFVIP

附件 -4 顺德区工业投资项目投资开发建设协议书 （备注：本样本适用于工业项目用地、仓储用地的出让（流转），仅供委托人参 考，如协议中关于项目动竣工、投产、达产等时限要求为按顺府办发[2015]167 号文相关规定的最低要求，签约双方可根据实际情况进行修改） 本协议由下列双方于 年 月 日在佛山市顺德区签署： 甲方： 地址： 乙方： 地址： 根据 《中华人民共和国城市房地产 理法》、《中华人民共和国 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《关于发布和实施〈工 2008 24 业项目建设用地控制指标 试行）〉的通知》 （国土资发 〔 〕 号）及国家和地方有关建设用地出让和企业注册登记的法律、法规， 依照 《顺德区人民政府办公室关于印发 顺德区工业用地公开交易 ( 2015 67 67 ) 理办法 的通知》顺府办发 〔 〕 号，下简称 号文 的规定， 甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订以下投资协议： 一、项目用地和面积 “ ” 本协议项下地块 以下简称 项目用地 ）位于顺德区均安镇内， 地址为：佛山市顺德区均安镇仓沙西路 号地块 宗地图号为： 060044-00 ），宗地面积为25884.00 平方米 折合38.83 亩，以实际 放线的面积为准，用地位置及四至范围详见附图）。 页共 10 页 利用 pdfFactory Pro 测试版本创建的PDF文档 二、土地使用要求 一）项目用地为国有 工业用地），乙方须将其用于发展 《国 民经济行业分 》(GB/T 4754-20 ) C 制造业，36 汽车制造业中的 366-3660 汽车零部件及配件制造 但不属于 《产业结构调整指导目 录 20 年本）》 2013 年修正）中的限制 和淘汰 产业，且不 属于《外商投资产业指导目录 2015 年修订）》的限制 和禁止 产业）范围内的项目 以下简称“项目”）。 二）项目用地的土地使用权出让 流转）年限为50 年，以本 协议项下地块上所签署的《国有建设用地使用权出让合同》约定的时 间为准。 三）乙方必须自项目用地交付之日起 12 个月内进场施工，并 于24 个月内建成并申请竣工验收、实现投 试）产。 进场施工日期以受让人依法领取 《建设工程规划许可证》和《建 设工程施工许可证》后进场打桩之日为准；申请竣工验收日期以规划 主 部门受理受让人申请竣工验收之日为准。 四）自项目用地交付之日起24 个月内，项目固定资产总投资 包括厂房、设备、地价款等）不少于9000 万元人民币或其他等值 货币。 五）项目最迟须于项目用地交付之日起第5 年当年 即约定的 达产年）实现年销售收入不少于70200 万元人民币。 备注：假设项 目用地于2016 年6 月份交付，用地交付之日起第5 年具体指2020 年 6 月份至202