工程概预算 第2章.pptVIP

2.5.2各项费用划分方法 （十一）“三项费用”和“四项费用”的划分 城市的工商业税附加，公共事业附加，房地产税叫作城市“三项费用”。 如资金确有多余，可安排一些急需的公共事业、公共设施（包括中小学校）和住宅等基本建设，但应作为自筹资金的基本建设。 2.６基本建设投资范围和各项费用划分 2.5.2各项费用划分方法 （十一）“三项费用”和“四项费用”的划分 企业中的技术组织措施费、新科研产品试制费，劳动安全保护措施费、零星固定资产和零星土建工程费，叫作“四项费用”。 “四项费用”是国家预算拨给现有企业，用于上述四项开支的专款，不能作为基本建设的投资。 2.６基本建设投资范围和各项费用划分 给水排水工程大中型项目的划分: 日供水量11万吨以上的独立水厂。 总投资在1000万元以上。 城市排水管网、污水处理厂、道路、立交、桥梁、防洪工程，在城市总体规划的要求下，分期、分段建设不作为大中型建设项目。 2.7给水排水工程大中型项目的划分 2011 2.2.2 基本建设程序阶段划分 (五)竣工验收交付使用阶段 建设项目建成后，竣工验收交付使用是建筑安装施工的最后阶段，也是建筑商品交货验收阶段 。 2.２ 基本建设程序 竣工验收交付使用阶段主要作用是： 检验设计和施工质量，及时发现和解决正常生产的问题，保证项目按设计要求正常生产。 有关部门和单位可总结经验教训，进行必要的奖惩。 建设单位对经验收合格的项目移交固定资产，由基建系统转入生产系统，交付生产使用。 2.２ 基本建设程序 验收形式 单项工程验收 　　　一个单项工程完工后，就可由建设单位组织验收。 全部验收 　　　整个项目全部工程建成后，则必须根据国家有关规定，按照工程不同情况，由负责验收单位组织建设单位、施工单位、设计单位、建设银行、环保单位和其他有关部门组成验收委员会（或工作组）进行工程验收。 2.２ 基本建设程序 2.３ 基本建设程序中发生的经济行为 项目建议书 可行性研究 初步设计 技术设计 施工图设计 施　工 竣工验收 交付使用 投资估算 设计概算 修正概算 施工图预算 阶段结算 竣工决算 2.4.1基本建设概预算的定义 基本建设概预算是根据各阶段设计文件的要求，依据国家编制基本建设概预算的有关规定，计算每一项新建、扩建和重建工程全部投资额的文件，并以此作为该项工程设计文件的组成部分，称为基本建设概预算工作。 　　　 2.４ 基本建设概预算 2.4.2基本建设概预算的意义 (一)　基本建设概预算是国家或地方编制基本投资计划的依据。 　　如果没有概预算，国家和地方就无法编制基本建设计划，安排投资，基本建设项目就成了一纸空文。 (二)　对坚持厉行节约勤俭建国方针，对降低建设成本、充分发挥投资效果多快好省地完成基本建设任务，具有重要意义。　　　 2.４ 基本建设概预算 2.4.3基本建设的三算制度 (一)　设计概算 设计单位在初步设计阶段必须编制初步设计总概算，而根据有关设计文件及初步设计图纸，按照有关设计文件和初步设计图纸，按照概（预）算编制方法和规定，对工程投资进行计算的文件，称之为设计概算。 　　 2.４ 基本建设概预算 2.4.3基本建设的三算制度 (一)　设计概算 其作用是： 国家控制基本建设项目投资和编制基本建设投资计划的依据； 是确定工程投资最高限额的依据； 是实行基本建设投资大包干和考核工程建设成本的依据； 对未实行基本建设投资大包干的工程，也是可控制施工预算的依据； 是考察分析设计方案经济合理性的依据。　　 2.４ 基本建设概预算 2.4.3基本建设的三算制度 (二)　施工图预算 　　 　　施工图预算是根据施工图设计图纸，按照预算编制办法和规定，对单位工程的全部建设费用进行计算的文件。 　　 2.４ 基本建设概预算 2.4.3基本建设的三算制度 (二)　施工图预算 　　其作用是： 是加强施工管理、经济核算的基础； 甲乙双方进行工程结算以及编制施工招标标底的依据。 　　 2.４ 基本建设概预算 2.4.3基本建设的三算制度 (三)　竣工决算 工程项目或单项工程竣工后，建设单位根据国家建委《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》的要求，组织验收，对实际发生的建设费用进行计算的文件，称之为竣工决算。 　　 2.４ 基本建设概预算 2.4.3基本建设的三算制度 (三)　竣工决算 　　其作用是： 全面反映了基本建设项目实际造价和经济效果； 是核定新增固定资产和流动资产的价值，办理交付生产使用的依据。　　 2.４ 基本建设概预算 2.4.3基本建设的三算制度 　(四)　“三算制度”　　 ①定义：凡是新建、改建和扩建的工业或民用基本建设项目从设计施工到竣工使用整个过程都要分别进行对全部工程费用的计算工作。设计阶段必须编制设计概（预