中原上海市江浦街道前新期策划提案.pptVIP

江浦街道30、33街坊项目;我们面临的课题：;过去、现在、未来;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;地块价值评价星级表（★★★★★为满分）;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;老环境：老居住区，居住条件差。;定位诠释 ;住宅客源定位分析 ;住宅客源定位分析;商业产品的定位 ;本案商业与周边商业竞争关系图;集中性商业辐射范围示意图;面临的市场环境——宏观市场;面临的市场环境——区域市场环境;面临的市场环境——区域市场发展前景;面临的竞争格局;总体规划原则 ;总体规划原则 ;产品规划概念说明;产品经济技术指标建议;静态成本估算 ;价格定位 ;分期开发建议 ;分期开发建议;分期开发建议;楼盘形象定位; 项目地处杨浦，对老工业区的落后印象导致地段的抗性。然而本案位于环内，距人民广场不远，又面临重大市政工程项目的建设，地铁等现代化交通工具即将建成，现代都市氛围浓厚，能够有效弱化抗性。 ; 根据前文客户来源的分析，结合项目周边楼盘的实际情况，本区域购房者求新意识较强，喜好现代都市生活和洋派感觉，但爱好表象，审美力趋向容易接受、较为大众化的事物。 ; 区域中高档的产品