中原2010年无锡创世纪新鸿威·鸿景华庭项目营销策划报告.ppt

市场情况 09年受市场大势影响，需求量增加相当惊人，与此对应的是区域供应量基本趋于稳定； 受宏观环境影响，2010年市场的需求量最多保持或者甚至低于09年的水平。 区域物业供需情况分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 锡北镇与全市商品住宅价格走势对比 从成交价格走势看，锡北镇的价格随着市场的波动应势而上，但始终距离城市均价有一定差距，保守估计即使按照目前的上增速度，2010年区域的均价也仅仅为4500元/平米左右。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1-2年 3万平米 一品茗筑 区域 供应类型 供应量 上市时间 备注 锡山区 在售项目库存（未开发） 30万平米 1-2年 中大、首创、蔚未来等 已出让土地 50万平米 2-3年 如龙湖等 招商地块 80万平米 3-5年 如金捷摩托厂地块 锡北镇区域 华夏青城 18万平米 2-3年 芙蓉山庄 40万平米 3-5年 泾秀苑 6万平米