东兴金滩华府休闲养生新度假村营销策划方案.pptVIP

东兴金滩华府休闲养生度假村;目 录;市 场 简 析;市 场 简 析;;市 场 简 析;; 从备案销售套数上看，天鹅湖（182套）和边民互市贸易区（182套）备案量并列第一，紧随其后是喜迎门（127套）和公务员小区（124套。） 主要楼盘2011上半年共销售面积245785㎡（包含商铺的量），几乎是2009年度全市的销售总面积。; 2011年上半年，全市的销售强劲。其中商业综合类销售最大为边民互市贸易区。 住宅销售面积由高至低的排名为：天鹅湖（3.7万㎡），汇川·上东区（2.1万㎡，没备案，数据只显示一期的量），安得国际华城（2万㎡），幸福家园，公务员小区，喜迎门，山水豪庭。; 从表格上来看，1、3月份的销售量大增，是2010年11、12月份全市商品房销量喷发的结果。进入2011年之后，打压政策已经明朗，但东兴利好政策更多，使得楼市价格稳步抬升，同时销量也同步增加，房地产市场仍然在健康发展中 ;小结：;;;;; 项目定位 全国首家滨海民族风情健康养生公寓 全国首家四季宜居滨海健康养生俱乐部 营销定位 广西最优海滨度假村中的首席养生公寓 项目关键词 健康、养生、珍稀;;;“富爸爸” 有较强经济实力的中老年人 “富儿子” 为父母养老的年轻财富新贵 ;服 务 建 议; 共走访54位成功人士（有效46人），调查其对休闲养生住宅的要求