东莞格林上院下半年营新销方案.ppt

08年上半年住宅供应总面积同比增加6.95%，环比减少45.5% 结论 目标客户消费特征 1、目标客户外来、年轻、高知，具有较为理性的思维模式。 2、拥有相近身份的生活圈层，容易被外部观念影响。 3、具有首次置业的刚性需求，外部干扰与每况愈下的市场走势使其消费行为愈发谨慎。 审慎、观望成为主导， 价格是现阶段客户购房最突出的驱使因素。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 问题六： 市场如此，合富如何思考？ —— 合富的观点 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 合富的观点《一》 美国次贷危机、人民币升值等外部经济条件将导致石油、电价、食品等物价在近期内持续高水平的通货膨胀率，为进一步控制通胀对国内经济的影响，不排除国家近期加息的可能。同时，股市的急剧下挫，使社会资产急速缩水，股市与楼市的互动难以开展。而奥运之后，中国经济不明朗因素的加强，将迫使楼市继续向下走的概率进一步增大。 Evalua