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二期工程防水维修工程 公司名称：北京中海防水建筑材料有限公司 地 址：天津市塘沽区欧美小镇晴景家园18-104 电 话：022邮 箱：zhonghaifanghui@163.com 目 录 一、编制依据 1 二、编制原则 1 三、工程概况 1 四、出现的问题分析及解决方案 1 五、施工准备 7 六、 工艺流程 10 七、施工步骤及要点 11 八、易出现的质量问题及处理方法 11 九、质量要求 11 十、工期保证措施 13 十一、安全措施 14 十二、文明施工 16 十三、成品保护措施 17 十四、质量记录 17 十五、施工方案的贯彻执行 18 十六、工程回访及售后服务工作 18 一、编制依据 《屋面防水工程质量验收规范》（GB50207-2004） 其它设计、施工过程中涉及的相关规范、规程。 二、编制原则 （一）严格履行合同签订的施工期限，保质保量按期或提前完成施工任务。 （二）科学而合理地安排施工程序，保证施工的连续性，在保证质量和安全基础上，加快施工进度，缩短工期。 （三）采用先进的施工方法和施工技术，减轻劳动强度，提高劳动生产率。 （四）合理使用人力、物力和财力，好、快、安全地完成施工任务。 （五）遵循目标管理原则，做好各个环节的检查控制，保证工程质量目标得以实现。 （六） 遵守国家及天津市有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 （七）C、防水层施工。此部位采用单层高分子，首先确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，然后铺贴卷材。D、JS对卷材四周薄弱部位进行封边处理。涂料（尤其是底涂）有沉淀应随时搅拌均匀涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘接严实。每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，若最后防水厚度不够，可加涂一层或数层。结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度粘接剂用抹子在表面均匀涂抹一道抹面砂浆（面积略大于一块网格布范围），立即将网格布压入砂浆中，网布应平整无褶皱。网格布左右搭接宽度不小于80mm，上下搭接宽度不小于60mm，在阳角处还需局部加铺宽400mm网格布一道外露梁接头处理不当填充不实铲刀扫帚将基层表面的的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清除干净。对阴阳角等部位更应认真清理用滚子或刮板涂覆，按顺序逐层完成。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。涂料（尤其是底涂）有沉淀应随时搅拌均匀涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘接严实。每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，若最后防水厚度不够，可加涂一层或数层。 施工方法：A、拆除墙体与屋面交接处的瓦片，约30cm宽。 B、拆除墙体保温层25cm宽。做法同拆除露台保温层做法。 C、基层处理。用铲刀扫帚将基层表面的的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清除干净涂布底胶：此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不可过厚或过薄，涂刮厚度一般为0.8MM左右为宜。开始涂刮时，应根据施工面积大小、形状和用料，统一考虑施工退路和涂刮顺序在第一遍涂层基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂层，涂刮方法同第一遍涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一层的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的温度和涂膜固化的程度（以手触不粘）来确定在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。铺贴保护层在第三遍涂膜施工完毕又未完全固化时，可在其表面稀撒上少量干净的砂粒（直径不大于2MM），以增加涂膜层与将要覆盖的水泥砂浆之间的粘结能力。当涂膜固化完全和检查验收合格后，即可抹水泥砂浆保护层 施工方法：A、拆除屋面瓦片，瓦片要轻拿轻放，保证瓦片的无破损，及下方龙骨的完整性 B、拆除墙体保温层25cm宽。 C、基层处理。使其平整、光滑、平实，以便施工。 D、防水层施工。小面积的刷聚氨酯防水涂料.。做法同屋面与檐口交接处施工做法；大面积的要做SBS改性沥青防水卷材+聚氨酯封边。当层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材之前在找平层上涂刷一道冷底子油SBS改性沥青卷材防水层一般采用热熔满粘法施工，故要求长边的搭接缝宽度均不得小于80㎜，短边不得小于100㎜。为确保搭接缝的宽度，应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴掌握好卷材热熔胶的加热程度喷枪的喷嘴与卷材面的距离要适中，一般保持50～100㎜左右，与基层呈30