同策郑州正弘蓝堡湾项新目策略报告.pptVIP

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同策郑州正弘蓝堡湾项新目策略报告

正弘蓝堡湾项目策略报告; COTENT;正弘蓝堡湾Ⅱ的销售目标:; 第一部分;项目位于金水区,金水区面积 242平方千米,是郑州市内最大的区,也是郑州房地产市场供应量最大,成交最活跃的一个区域。 ;项目;项目优劣分析;》3房产品成为整盘基调,确定推案定价主线索。 》2房、4房住宅作为辅助带动去化。; 第二部分;户型;4R(150-160㎡);推案参考点;推案总体思路;;;》推案思路: 推波助澜,借势销售 通过前一批的市场基础和价格探索,实现项目形象与价格的关键过渡。 》产品概述: 相对区位优势不够突出的5、6号楼为主力产品。甩掉尾巴轻装上阵。;》推案思路: 速度/利润 由 自己掌控 》产品概述: 7、8号楼优势景观、楼层、面积的产品成为阶段内销售的王牌。;快;项目推案策略;营销活动推广规划; 第三部分;竞品项目呈现;项 目;项 目;价格定位目标:;价格深化策略;??:忽略楼层位置,各房型的价格变化;; 第四部分;中高端收入阶层;;营销建议2;营销建议3;;;THINKS FOR WATCHING

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