原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
广东阳江阳东花园二期新推广整合沟通方案
阳东花园二期推广整合阳东花园二期推广整合
沟通方案沟通方案
PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建
目录
策略部分策略部分 创意部分创意部分
1 关键问题 1 策略分析
2 解决方案 2 创意表现
PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建
11
策略部分策略部分
PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建
市场大势
u房地产开发投资尚未有过热迹象
2008年阳江市完成房地产投资21.2亿元，而全市固定资产投资为而全市固定资产投资为170.8亿
元，房地产开发投资仅占其12.4% ，但市区近几年每年供应量满打满算也但市区近几年每年供应量满打满算也
就3000多套。因此从商品房的总量上来说并没有过剩因此从商品房的总量上来说并没有过剩。
u阳江市商品房的市场容量甚大。
据初步调查统计，阳江市区常住人口35万人，目前人均居住面积不足目前人均居住面积不足12平
方米的。为阳江市商品房的热销提供了保证。
u阳江市商品房的销售顺畅，尤其是高端地产。。
目前，阳江市商品房 （包括商业性用房、联体别墅等联体别墅等）销售量，销售额增
长迅猛，住房需求旺盛，房价迅速攀升。
PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建
人人人人平等平等的的良好良好市场市场环境环境
PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建
自身发展 无法回避的过去无法回避的过去
产品 市场
硬件 影响
服务
软件
PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建
硬件基础
u园林园建、设施相对落后
u建筑立面比较单调
u小区道路档次欠缺
u围闭设施欠缺品位
PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建
软件服务
u没有系统管理，小区生活氛围不足，前前期期定定位位没有没有系系统统规划规划，大
批自建房及洋房客户混杂涵盖面宽广。
PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建
市场影响
u项目没有主题包装，没有没有进进 系系统统推推广广，但知名度很高，美誉度
欠缺，销售周期过长，市场上没有亮点，，没有关注度。
PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建
给消费者留下的印象：
一个已经一个已经开发周开发周期期很久的别墅很久的别墅项目项目
对项目的信心度有一定的下降对项目的信心度有一定的下降
PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建
扬名扬名
解决之道：
提升核心提升核心
从
文档评论（0）