2015年8月6日一建经济面授讲义-杨老师合编.pptx

2015年一级建造师考试 《建设工程经济》 主讲：杨老师 奔跑吧，各位学员！;1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101020 技术经济方案经济效果评价 1Z101030 技术方案不确定性分析 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 1Z101050 设备更新分析 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析;1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 1Z101012 资金等值计算及应用 1Z101013 名义利率与有效利率的计算;等值计算公式;名义利率与有效利率的计算;1.某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为（ 　）万元。(12年)A.2160B.2240C.2480D.2519答案：C。 2000*（1+8%*3）=2480。P4 ;2.甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为(　)万元。 (14年) 　　A.1360　　B.1324　　C.1320　　D.1160　　答案：C。P4。;;　;;;7. 某投资者6年内每年年末投资500万元。若基准收益率为8%，复利计息，则6年末可一次性回收的本利和为（ ）万元。 (14年) 　　 答案：B。P10。;　8.名义利率12%，每季度付利息一次，则实际年利率为(　)。 (14年) 　　A.12.68%　　B.12.55% C.12.49%　　D.12.00%　　答案：B。每个季度付利息一次，且未指明计息周期，则一年计息4次。题目直接要求求出实际利率，不需辨别。P13。;　9.关于年有效利率的说法，正确的有(　)。 (14年) 　　A.当每年计息周期数大于1时，名义利率大于年有效利率　　B.年有效利率比名义利率更能准确反映资金的时间价值　　C.名义利率一定，计息周期越短，年有效利率与名义利率差异越小　　D.名义率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为r-m　　E.当每年计息周期数等于1时，年有效利率等于名义利率　　答案：BE。D应为r/m。E，利率周期=计息周期（一年），则周期有效利率等于名义利率。P14;;　11.某施工企业希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本。经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%。其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是（　）。 (11年) 　　A．甲　　B．乙　　C．丙　　D．丁 答案:D。四家银行的名义利率都是7%。四家银行的利息是相等的（因为都是单利）。实际利率即有效利率，故本题也不需要辨别（名义利率一定，每年计息周期数越多，则年有效利率和名义利率的差异越大）。P13　;　12.某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6%，半年复利计息一次，第二年末还本付息，则到期企业需支付给银行的利息为(? )万元。（13年） A.30.00 B.30.45 C.30.90 D.31.38答案：D。本题为一次支付，既可以按收付周期实际利率计算，也可按计息周期利率计算。但是对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时，才能按计息周期利率计算，否则只能按收付周期实际利率计算。P14; 13.某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息( )万元。 (11年) A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68 　答案：B。要掌握单利和复利的辨别。本题季度内月和月之间复利，季度间单利。季度有效利率： （1+1%）3-1=3.03%。P14;1Z101020 技术方案经济效果评价 1Z101021 经济效果评价的内容 1Z101022 经济效果评价指标体系 1Z101023 投资收益率分析 1Z101024 投资回收期分析 1Z101025 财务净现值分析 1Z101026 财务内部收益率分析 1Z101027 基准收益率的确定 1Z101028 偿债能力分析;1Z101020 技术方案经济效果评价 1Z101021 经济效果评价的内容; 确 定 性 分