19号楼组织设计要点.doc

目 录 一、工程概况 １ 二、本公司实力信誉及承担本工程优势和优惠条件： １ 三、施工总体部署 ３ 四、施工组织机构 ４ 4.1项目部人员组成与组织机构 ５ 4.2项目部质量保证体系组织机构 ５ 4.3项目部安全保证体系组织机构 ５ 4．4项目部工期保证体系组织机构 ６ 五、施工现场、人力、资金、材料、设备准备详细计划 ６ 5.1施工现场准备 ６ 5.2劳动力计划安排 ６ 5.3施工主要设备使用安排 ８ 六、主要项目施工方法 ９ 1、测量放线 ９ 2．基础工程 ９ 3．地基出水的处理措施 ９ 4．主体工程 １０ 5．装饰工程： １１ 6、屋面保护 １２ 7、楼地面施工 １２ 8、电照工程 １２ 9、水暖电通讯煤气电视安装工程 １３ 七、消除质量通病与保证使用功能具体措施 １４ [1]、消除商办质量通病具体措施 １４ [2] 保证商办使用功能具体措施 １６ 八、基础施工降排水确保连续施工措施 １６ 九、节假日两忙保勤措施 １７ 十、创市级文明工地措施 １７ 十一、质量保证措施 １８ 十二、施工安全保证措施 １９ [一]铺设西部安全通道确保居民安全具体措施 １９ [二] 施工安全保证措施 １９ 十三、工期保证措施 ２５ 十四、外墙、、卫生间、管道、屋面防渗漏措施 ２６ [1]、卫生间防渗漏技术措施 ２６ [2]管道的防渗漏技术措施： ２７ [3]屋面防渗漏措施： ２７ 十五、创优良工程措施 ２８ 十六、现场停水停电不间断施工措施 ２９ 十七、协调居民关系及搞好友临关系措施 ２９ 十八、工程不分包、不转保承诺及措施 ３０ 十九、甲方资金暂不到位，乙方保证连续施工措施 ３０ 二十、雨季施工措施 ３０ 二十一、冬季施工措施 ３２ 二十二、本项目部配合建设单位、监理公司质监站搞好质量措施 ３７ 二十三、工程回访保修计划、主体工程终身保修承诺及奖罚措施 ３７ 二十四、砼、砂浆标号、构件及悬挑结构质量保证措施 ３８ 二十五、预防出现温度裂缝技术措施 ３９ 二十六、施工消防和治安保卫措施 ３９ 二十七、环保措施、减少噪音及文明施工措施 ４０ 二十八、搞好施工计量保证措施 ４４ 二十九、创复兴建总细部处理工法、创精品工程具体措施 ４４ 三十、成品、半成品保护措施 ４５ 三十一、原材料质量保证措施 ４６ 三十二、本项目技术节约措施 ４７ 三十三、保护高压线路、用电线路、电话线路具体措施 ４７ 三十四、竣工前后“一证、一书、一卡”优质服务具体措施 ４８ 三十五、本工程拟采用的新技术、新工艺、新工法 ４８ 三十六、项目部自行解决职工食宿及构件钢筋加工场地，帮助业主解决地方窄小困难具体措施 ４８ 三十七、施工总平面布置图 ４９ 三十八、本项目部质量安全施工工艺管理系列图表 ４９ 三十九、施工进度计划网络图 ４９  一、工程概况 1 工程名称 2 工程位置 3 建筑面积 m2 4 抗震设计 5 几何尺寸 总m,总宽1m，总高14.5m 6 层数 层 7 层高 3.90m 二至四层3.30m 8 室内外高差 0.m 9 使用功能 楼 10 结构类型 砖混结构 11 基础及砌墙 工程 基础, Mu10机制砖 混凝土强度等级为C20 12 装饰工程 外墙面 内墙面 ，卫生间贴磁砖 楼地面 13 门窗工程 窗 14 承包范围 施工图内土建、水电工程， 15 建设单位 二、本公司实力信誉及承担本工程优势和优惠条件： 我们复兴区建筑安装工程总公司是邯郸市先进建筑施工企业，，近几年来先后承建了几千万元的工程任务，赢得了广大建设单位和主管部门的好评。 我公司是国有施工企业，丙级资质，具有独立承担各类施工的能力。近年来，我公司先后承建了本项目部近三年竣工的工程有： ㈠邯郸电厂住宅楼 ㈡马头商贸城 ㈢复兴区政府1号2号住宅楼 ㈣复兴粮贸公司1号2号住宅楼 ㈤绿德苑小区住宅楼 ㈥邯钢污水处理输水管道工程 本项目部是我公司创优良工程和创文明工地先进单位的骨干力量，我公司愿为邯郸建设贡献力量以上工程创优率100%等10000平方米商办工程，在该方面施工积累了丰富的施工经验，具有承担本工程的管理、技术、装备、人才等各要素的全部条件，我们有充分的信心和实力准备完成好这项工程。 我公司技术力量雄厚，各类专业技术人员齐全，配置合理，施工管理经验丰富，可结合全工程特点组建项目部，具有工程管理优越性。 我公司施工队伍建制齐全，有丰富的各类工程施工经验和完善的技术管理与培训体系，造就了一大批技术水平高，作业效率高，特别能战斗的作业队，可确保本工程的施工速度，工期和质量。 我公司在商办工程施工设备齐全，施工技术和工艺完备，可充分保障本工程的施工。 我公司曾多次获得文明样板工地荣誉称号，积累了丰富的现场管理经验，有完善的施工管理