格兰斯顿家具项目申请汇报.docVIP

第一章 总 论 一、项目概况 1、 公司名称：烟台格兰斯顿白枫家具有限公司 法定地址：烟台经济技术开发区金沙江路161号 注册资金：2990万美元 出资方式：设备1600万美元，现汇1390万美元。 资金用途：土地189万美元，基建、装修650万美元，进口设备1600万美元，流动资金551万美元。 3、公司性质：外商独资有限责任公司 4、经营范围： 生产木制家具及零部件，并销售自产产品。 5、经营期限： 50年 6、项目投资方： 法定代表人：Turner Glenn Thurstion 法定地址：No.5, Peachtree RD, NSW, 2133, Australia 职务：执行董事 国籍：澳大利亚 7、项目建设地址：烟台经济技术开发区 8、建设规模 项目征地66667平方米。计划新建厂房、库房34000平方米，办公及宿舍等5000平方米，餐厅、活动中心等2000平方米，附属建筑3500平方米。总建筑面积44500平方米。 项目完成后，年生产能力达到： 40万件。 9、资金及其来源 固定资产投资： 19512万元（合2439万元美元） 流动资金： 4408万元（合551万元美元） 项目投入总资金：23920万元（合2990万元美元） 固定资产投资为投资方自有资金，流动资金为投资方自有资金。 10、主要经济技术指标 年销售收入 48000万元（其中出口创汇3000万元美元） 年利润总额 8950万元 年销售税金 1440万元 投资利润率 27% 投资利税率 27.5% 投资回收期 所得税前: 5.5年（含2年建设期） 所得税后: 6.2年（含2年建设期） 财务内部收益率 所得税前: 27.2% 所得税后: 22% 盈亏平衡点 48.2% 二、报告编制的依据 国家及地方政府有关法律、法规、及投资政策； 项目方提供的有关资料。 三、报告研究的范围 （1）、项目提出的依据及必要性 （2）、建设条件 （3）、建设规模及工程技术方案 （4）、项目的环境保护、节能、消防及职业安全与卫生 （5）、项目的实施进度及组织管理 （6）、项目的投资估算及资金筹措 （7）、投资估算及财务评价 第二章 项目提出的依据及建设的必要性 一、项目提出的依据 据有关方面的资料统计，中国森林覆盖率16.55%，世界平均水平27% ；全国人均森林面积仅有0.128m世界人均为0.611m人均森林蓄积量9.048 m3，世界人均72 m3森林资源 90年代末期，国家放宽了进口木材的限制，WTO后，家具关税将在数年内逐步降至为零，这为国际家具业提供了更有利的市场契机。为了提高我国家具业在国际市场的竞争力，我们必须告别主要依靠高投入、粗放式外延扩张来实现产业增长的方式，今后的增长将主要依靠技术进步来实现，靠产品的技术和艺术含量、花样品种增强竞争力。近几年，由于国外的家具企业制造成本偏高、型材市场价格上长等原因已无太多发展空间，纷纷到发展中国家寻找加工基地，我国要抓住世界加工产业大规模迁移的机遇，发挥成本优势、加工技术优势成为世界家具制造、采购中心。 B、家具市场发展空间广阔 家具作为民众的大宗消费品，在人民生活水平迅速提高，住宅建设快速发展的情况下，市场容量巨大。我国家具业的发展只有20年的历史，其发展速度和规模是举世瞩目的。据统计，全国现有家具企业5万家，从业人员500余万，2002年全国产值达到1650亿元，较2001年增加17.8％。尽管如此，我国由于人口众多，人均家具消费仍不足８美元（６０－７０元），还不到巴西、菲律宾、泰国等发展中国家人均消费２５－２７美元的1/3，从总量上来看，我国的家具业仍有广阔的市场空间。 在市场竞争激烈的今天，我国家具的设计备受重视，产品质量在不断的提高。一些大中型企业普遍建立了设计部和研发机构，一些企业还引进了国外设计师，产品的技术和艺术含量不断提高，花样品种不断增加。产业整体水平有了较大提高。因此，在国际市场上，我国的家具具有很强的竞争力，现在我国已成为世界最大的家具出口国。 C、促进当地经济发展，提高就业水平 随着经济体制改革的进一步深化和城市化进程的加快，解决当地就业问题，提高人们生活水平成为各级政府的头等大事。发展是解决一切问题的关键，为此，各地都出台了一系列的优惠措施，为发展当地经济