眉山岷东新区中心组托屡拿地策划报告.pptVIP

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眉山岷东新区中心组托屡拿地策划报告.ppt

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眉山岷东新区中心组托屡拿地策划报告

眉山土地市场简析叁 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 眉山市本级2012年度国有建设用地供应计划城市空间发展战略——东进、西移、北拓、南优、中提升、拥江发展。规划期内应主要向北、向东发展，适当向西发展。城市发展思路——“产城一体、景城一体、文城一体”，“高起点、高标准、高速度”和“大思维、大手笔、大动作”的要求，强力推进岷东新区建设，“三年形成框架，五年初见成效，十年再造一座眉山新城”。强力推进新型工业化——加快发展现代工业新城，实现工业发展新跨越。高起点、高标准规划建设以眉山经开区新区、铝硅产业园区、金象化工产业园区、眉山机械产业园区为组团和以成眉山石化园区、彭山经开区、成眉工业集中发展区为组团的“眉山工业新城”，打造眉山现代工业旗舰，再造一个“产业眉山”。核心指导思想 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 国有建设用地供应结构和布局眉山市本级2012年度国有建设用地供应计划道路、桥梁等公共基础设施用地根据项目立项情况和建设用地批次直接办理《国有建设用地划拨决定书》或《建设用地许可证》。2012年市本级无保障安居工程建设任务，暂未安排土地供应，确因建设任务调整需由市本级建设的，优先在已供土地中解决，新增供地在储备土地中保障。公共租赁住房根据具体宗地规划设计条件，在商品住房用地中配套建设，确保保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品房用地不低于住房用地供应总量70%。供应结构。眉山城市规划区2012年度国有建设用地供应总量为64宗334.98公顷。其中：（1）商服用地11宗18.69公顷；（2）工矿仓储用地12宗92.34公顷；（3）住宅用地23宗106.13公顷；（4）公共管理与公共服务用地15宗49.73公顷；（5）交通运输用地2宗66.76公顷（预计2012年道路建设需新增建设用地的有33宗用地62.21公顷）；（6）特殊用地1宗1.33公顷（金象园区武警消防特警站）。 2．供应布局。 2012年度眉山城市规划区国有建设用地供应总量为64宗334.98公顷。其中：（1）眉山市本级43宗225.72公顷；（2）金象化工园区片区18宗102.06公顷；（3）东坡区人民政府范围3宗7.20公顷。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 眉山城区综合、商服、住宅、工业四类用地基准地价表级别综合地价商服地价住宅地价工业地价元／平方米万元／亩元／平方米万元／亩元／平方米万元／亩元／平方米 Ⅰ 1852 123.47 2333 155.53 881 58.73 180 Ⅱ 1059 70.60 1376 91.73 729 48.60 143 Ⅲ 785 52.33 876 58.40 550 36.67 / Ⅳ 514 34.27 619 41.27 361 24.07 / Ⅴ 370 24.67 378 25.20 / / Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 眉山近期土地成交情况老城区版块新城区版块工业园版块 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业成熟度老城区居住成熟度市场印象周边环境老城区新城区几大版块地块综合比较工业园岷东新区新城区工业园岷东新区新城区老城区工业园岷东新区老城区新城区工业园