重庆──旅游地产市承隆调研计划.pdfVIP

重庆朗日房地产营销策划有限公司 重庆武隆市场调研计划 根据重庆××置业有限公司的调研任务需求，本次调研将通过科学的市场调 查方法，分析和研究重庆××项目定位的可行性方向，并结合市场运作中涉及的 主要因素权衡利弊，最终建议确定最可行和最大利益的定位方向。 【一、调研流程】 签定合同、立项 执行方案拟定 调研提纲问卷设计、试访 开发公司确认 执行方案、问卷 项目组成员准备/培训/抽样 开发公司监控 试访、总结与检视 开发公司监控 正式访问/调查 开发公司监控 访问审核 开发公司确认有效问卷 问卷编码、统计分析与资料整理 调研报告 开发公司监控 报告内部评审 提交报告 开发公司满意度测评 1 重庆朗日房地产营销策划有限公司 【二、调研提纲】 据调研计划，初次调研的调研提纲将分为 4 个主要部分：重庆旅游地产消费 者意见调查、武隆旅游地产消费群分类调查、重庆市武隆地产模式及发展现状调 查、潜在客户访谈调查。最后整合所有调查数据和结果，提出完整的调查报告。 第一部分：重庆旅游地产消费者意见调查 一、调查目的： 了解重庆消费者消费行为习惯、生活形态以及对武隆地区旅游地产业态的态 度，为本项目的旅游地产业态定位提供可参考的依据。 二、调查内容： 1、了解重庆消费者背景信息：年龄分布、职业、收入分布、消费能力情况等。 2 、了解重庆消费者消费行为习惯：购物地点偏好、购物频率、消费金额、休闲 娱乐类消费习惯等。 3、了解消费者对旅游地产业态的态度：对现有旅游地产业态的满意度、未来旅 游地产业态模式的心理期望、对旅游地产的具体建议等。 4 、了解消费者媒体接触习惯。 三、调查方法： 1、以问卷形式，通过中心地点（定点）拦截和入户调查，了解××居民消费行 为与消费意愿、以及人口特征。 2 、样本量及访问形式： （1）拦截问卷（见附一）200 份――重庆市商圈/武隆步行街商圈流动人群 A、样本要求：（1）重庆居民、本地居民；（2）25－65 岁；（3）男女比例基本平衡 B、质控方法：（1）督导现场检查每一份问卷；（2）部分电话回访 （2）入户问卷（见附二）400 份（重庆主城区写字楼内、武隆市区内高档居住区、重 庆主城别墅、花园洋房周边） A、样本要求：（1）重庆居民、本地居民；（2）25－65 岁；（3）男女比例基本平衡 B、质控方法：（1）部分电话回访；（2）抽样实地回访 四、预期调查结果： 1、武隆旅游地产消费者群体人口统计分布情况及消费能力； 2 、重庆地区消费者消费行为习惯趋向； 2 重庆朗日房地产营销策划有限公司 3、重庆地区消费者对本项目的态度及旅游定位的建议； 4 、重庆地区消费者媒介接触习惯。 五、调查日程： 1、前期准备