重庆天仙湖莱茵半岛闲骂目建设总体设计.doc

重庆天仙湖“莱茵半岛” 项目建设总体设计 （第一版） 重庆天仙湖置业有限公司 二○一二年三月 编委会 主 编：李大明 副主编：韦华宁 叶庆祚 李 毅 成 员：郭纪宏 李沛荣 何 桦 穆 伟 王兴无 皮天祥 罗 林 谢永辉 葛 源 张安伟 刘 畅 唐茄洺 黄其学 周 岐 谢 智 雷洪庆 唐建生 朱 宇 吴尚绩 编委会秘书：王忠秀 陈建钧 赵云静 陈培金 杜 婕 编写提纲及分工 前 言 ·················································李大明 第一章 建设项目概况·····································李 毅 1-1项目构成状况 1-2 项目定位 1-3 建设项目的建设、设计、承包单位和建设监理单位 1-4 建设地区自然条件状况 1-4-1气象资料 1-4-2地震资料 第二章 建设目标总体设计·························郭纪宏、韦华宁 2-1 总体目标设计依据 2-2 影响目标实现的风险因素 2-2-1 设计因素 2-2-2 造地因素 2-2-3 天仙湖项目周围自然条件因素 2-2-4 天仙湖湖水影响 2-2-5 材料供应影响 2-3 销售回款目标 2-4 进度目标 2-5 质量目标 2-6 成本目标 2-7 社会综合效益 2-7-1 环境效益 2-7-2 民生效益 2-7-3 产品和企业的品牌效应 2-7-4 第二大城市建设的综合效益 第三章 建设管理组织总体设计·····························李大明 3-1 建立管理组织机构 3-1-1 建立管理组织机构综述 3-1-2 管理组织机构框图 3-2 组织管理团队 3-2-1 组织管理团队的要求 3-2-2 管理团队成员 3-3 确定岗位职责 3-3-1定岗原则 3-3-2 公司各部门职责 3-4 考核与激励 3-4-1 年度考核办法 3-4-2 日常检查考核 3-4-3 激励重点 3-5 培训与团队建设 3-5-1 培训计划 3-5-2 团队建设重点 3-6 企业文化建设 3-6-1 企业文化理念 3-6-2 人才理念 3-6-3 组织行为理念 3-6-4 员工操守 第四章 土地整治总体设计·················穆 伟、罗 林、王兴无 4-1项目概述 4-1-1项目土地整治基本情况和前期审批工作情况 4-1-2工程施工进展情况 4-1-3主要的扫尾工作 4-1-4 水利项目建设流程 4-2施工总平面设计 4-2-1工程特点分析和作业要求 4-2-2施工场地分析与交通组织 4-2-3水工作业与建筑、市政的交叉影响 4-2-4场地排水与建筑施工排水设计 4-2-5主要单体工程设计 4-2-5-1万州大桥7号桥墩卸载方案设计和施工组织设计 4-2-5-2下游道路与绿化广场的设计与施工 4-3工程进度与主要控制节点 4-3-1扫尾工程总工期 4-3-2单体工程完成与控制节点 4-3-2-1 12-3#护坡工程施工 4-3-2-2 12-3#挡墙施工 4-3-2-3 12-2#下部护脚回填基础 4-3-2-4场地排水管网施工 4-3-2-5水工分段工程验收 4-3-2-6水工竣工验收 4-3-3 万州大桥7号桥墩工程完成与控制节点 4-3-3-1 万州大桥7号桥墩卸载 4-3-3-2 万州大桥7号桥墩保护方案设计 4-3-3-3 万州大桥7号桥墩施工 4-3-3-4 按初设要求重建7号桥墩区域 4-4 外委设计项目管理 4-4-1 外委设计项的成本控制 4-4-2 外委设计项的进度控制 4-4-3 外委设计项的质量控制 4-4-4 部门配合及关系协调 4-5 工程质量管理方案 4-5-1 施工单位选择 4-5-2 施工组织设计审查 4-5-3 主要控制方法 4-6 分项工程技术要求与质量控制标准 4-6-1护岸清基工程技术要求 4-6-2基槽检测要求 4-6-3堆石棱体砌筑要求 4-6-4主堆石区石料粒径控制 4-6-5反滤层石料控制 4-6-6过渡层石料控制 4-6-7护坡垫层石料控制 4-6-8护坡条石控制 4-6-9石料压实度控制、石料强度控制 4-6-10填料干密度和含水率控制 4-6-11坡比及线型控制 4-7重要分项工程施工 4-7-1万州大桥7号桥墩保护方案施工 4-7-1-1桥墩卸载 4-7-1-