长春万科柏翠园2011男玛营销营销推广建议(理念行销).ppt

尊贵的味觉体验 在售楼处内准备上等的茶叶，培养售楼处接待人员做茶艺表演 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 尊贵的嗅觉体验 请专业的调香师配制属于柏翠园的独特香味 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 物料准备——楼书、户型图、礼品高端形象传递 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 临时售楼处奢侈亮相之后，在此阶段持续嫁接奢侈品活动，树立项目在客户中的认知高度 同时，通过不同的吸引点，持续邀请目标客户到访，进行有效的蓄客 事件动作支持解密营销 动作二：ART DECO邂逅春城 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ART DECO邂逅春城 ——万科·柏翠园携手卡地亚ART DECO珠宝展 嫁接著名珠宝品牌卡地亚，以ART DECO珠宝为主题，既能通过奢侈品吸引客户到访，提升项目形象 同时，能够让客户通过珠宝展，了解ART DECO的历史及高端属性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 除了临时销售中心的五感体验及事件动作之外， 在本阶段的推广中， 也要采用渠道寻找我们的高端客户， 将项目高端属性最大化的释放。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 万客会不只是一个会员组织更是万科地产长春的整合客户平台和工具，同时在万科其他园区做外展、布幔、短信等，充分挖掘万科的老业主，利用他们的品牌忠诚度促进成交，扩大口碑宣传 通过对沈阳万科·兰乔圣菲项目客户的了解，其中部分长春的客户就是万科忠实拥趸，即使工作地点换到了沈阳，依旧选择万科的房子！ 万科客户资源线 园区布幔 万客会杂志 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二阶段【5月中旬——6月25日】 本阶段主要任务是线上更具体的释放柏翠园的利益点，通过能打动客户心灵的语言， 需求客户对产品的认知 线上传播：具体解释“国宾道上的公园豪宅”的利益点 事件支持：结合4万平示范区开放的大型公关活动 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 线上传播——报广 全方位展示、解读“国宾道上的公园豪宅” 八项智能配置，数十种控制功能， 侍奉一宅。 家居空间的智能化，得益于前沿科技的广泛应用。 万科·柏翠园引进“家庭智能终端机”、 “室内场景控制”、 “WiFi遥控”等八项配置， 为业主提供数十种家居智能化服务。 完整的家居智能操作系统， 让业主享受前沿科技带来的舒适便利。 于一室之中， 尽得全球顶级配置。 为避让一株百年古木，不惜舍弃数栋豪宅 在万科·柏翠园营建之初， 设计师们曾为一株百岁红松踌躇不决。 原来，这株红松位于园区核心位置， 是否迁至他处，成为设计师争议不定的问题。 最终，古木完整保存， 其代价是放弃一栋楼的一个单元。 今天，柏翠园不仅近邻南湖公园， 更于内部开辟两座私属公园，内外共享三园， 百万平天然绿化依傍左右，始称 “城市公园豪宅”。 一面石墙，历经几十道工序后，终告完成 涂刷墙漆在常人想象中，或许不必几经周折， 反复而成。柏翠园的每一面墙壁，